率党政代表团赴广东江西湖北学习考察，连续召开湘商回归座谈会……近段时间，湖南“招商引资”热度迅速升温，推动全省各地“睡不着，慢不起”，纷纷主动出击，奔向商海。

　　10月27日至31日，郴州市党政代表团赴浙江湖州、江苏常州、安徽滁州三市学习考察，感受长三角强劲发展脉动。

　　“看到了先进地区高质量发展的强势，心无旁骛、持之以恒抓产业兴项目的攻势，敢闯善拼勇立潮头的气势。”中国（湖南）自贸试验区郴州片区、郴州高新区（简称“郴州高新区”）党工委*周亦彬说。

　　作为郴州经济建设开放发展排头兵，郴州高新区“等不起，坐不住”，连续打出一套组合拳，快马扬鞭往前冲。

　　11月4日，全省首家智能化“土地超市”在郴州上线。

　　登陆“郴州土地超市”微信公众号，可见357宗国有土地、4宗集体土地、46宗矿产资源、17宗标准厂房等摆满“货架”，地块分布、地块规划指标、地块实景、地块配套和区位优势等信息一目了然。

　　投资企业看中了哪块地，即可点击放入“购物车”，跟淘宝购物一样方便。

　　这两年一直在想办法盘活闲置土地的郴州高新区，从浙江湖州相关园区学习了“技改、腾退、改造、收回”的土地盘活战法后，进一步对低效闲置土地盘活“大做文章”。

　　“‘土地超市’为园区闲置土地盘活提供了新平台。”郴州高新区自然资源和规划部门工作人员李玉君介绍，借助“土地超市”平台，园区在符合国土空间规划的前提下，对一些宗地面积较大的闲置低效用地，进行合理分割等方式，促进土地高效利用。

　　郴州高新区规划面积约125平方公里，中国（湖南）自贸试验区郴州片区规划面积19.84平方公里，全部位于郴州高新区规划范围内。

　　如何将有限的国土空间发挥*大的效益，郴州高新区一直在探索创新。

　　园区以合同履约为突破口，促使一开始避而不谈的郴州铸万有实业有限公司主动商谈，有偿收回90.95亩低效用地，并引导急需新增用地扩产升级的郴州粮油机械有限公司依法取得了该宗土地使用权。

　　原世贸铜业有限公司176亩土地闲置多年，郴州高新区把该土地分割盘活，重新引入置佳、亨冠、海利微、汇印4家企业进驻。图为汇印电子竣工投产。

　　世贸铜业有限公司的176亩土地闲置多年，郴州高新区把该土地分割盘活，重新引入4家企业进驻，既保障新招商引资项目及时落地，也依法妥善解决了多年闲置低效用地问题。

　　去年底，湖南省政府对2022年综合大督查发现的典型经验做法给予表扬，“郴州高新区着力盘活低效闲置土地”的典型经验做法榜上有名。

　　2、学优化环境，让客商更“郴心”

　　作为国家营商环境标杆城市，江苏常州以市场化、法治化、国际化营商环境，推动经济稳健增长，正冲刺GDP万亿之城。

　　向标杆学习，郴州高新区努力打造吸引内外资企业的“强磁场”。

　　早在去年，郴州高新区就在湖南省首推项目服务专员和企业服务专员“两员”服务机制。100余名企业服务专员、项目服务专员，一对一联系园区重点企业和项目，从入园到拿地、施工、投产及后续发展，提供全生命周期陪伴式跟踪服务。 据悉，自 2022 年以来，郴州高新区实施扩能提级的规模以上存量工业企业达 21 家，其中增资扩产的有 13 家，转型升级的有 8 家，占比达 23.6% ，预计 2023 年产值增长 96.6 亿元 。

　　湖南自贸试验区郴州片区、郴州高新区政务服务中心。

　　今年3月，中国（湖南）自贸试验区郴州片区政务服务中心正式揭牌，郴州市直行政审批单位和部分银行集中入驻。园区设置“超级综窗”“一件事一次办”窗口和“湘易办体验中心”、24小时自助办事区，高标准打造运营国际化、标准化、现代化的*流政务服务中心。

　　郴州高新区党工委副*、管委会主任王卫东介绍，园区在全省首创政企早茶会、“自贸夜话”活动，园区负责人定期与企业面对面，在一杯清茶的“亲清”氛围中，解决企业各种难题。

　　园区还搭建企业服务“110”指挥中心，推行“企业诉求码”小程序，将企业在小程序上反映的生产经营困难和问题一一建好台账，再交办到问题所涉及的部门，实现24小时“接诉即办”。

　　三一智能制造产业园，从签署协议到竣工投产只用了177天，跑出了郴州招商签约投产新速度。该项目总经理罗凯说：“在郴州高新区，不管什么问题，只要我们反映，就能在*短时间内得到回复和解决，这也是项目能够快速推进的重要保障。”

　　安徽滁州，通过招大引强、链式招商，正在打造“世界光伏之都”。 滁州已有9家全球光伏20强企业落户，今年产值有望突破千亿元。

　　看到滁州一个又一个百亿级企业入驻，郴州高新区更加坚定了招大引强的决心。

　　今年9月在郴州高新区投资建设的年产30万吨磷酸锰铁锂正极材料项目，是郴州今年以来投资规模*大的招商引资项目。项目占地面积320亩，计划分三期建设，全部达产后预计年产值300亿元。项目还带动新材料产业园、新能源电池产业园项目一齐进驻园区，招商成果步步叠加。

　　园区招商部门负责人告诉湘伴君，他们正在推动组建10亿元规模的自贸区产业发展基金，与中南大学合作共建有色金属中试基地，与广东工业大学合作共建郴佛智能制造研究院，现已全面启动运营。

　　同时，在湖南中林科技企业孵化器内建成郴州有色金属全链技术创新中试基地，推动园区头部企业加速高端化、智能化、绿色化发展。

　　去年来，郴州高新区净增高新技术企业 40 余家，新增规模工业企业 60 余家。园区 28 家企业成长为专精特新 “ 小巨人 ” 企业。 今年， 郴州粮机五期智慧工厂 4 万 平米厂房投产，成为国内规模*大碾米装备制造民营企业，产值实现倍增；格瑞普新增年产 5 亿 Wh 高性能锂离子动力电池智能化生产项目，将深圳总部搬迁至高新区，年产值从去年 3 亿元，预计今年达到 7.5 亿元，明年预计跃升至 12 亿元左右。

　　今年前三季度，园区实际使用外资9482万美元，同比增长49.84%； 实际到位内资90.1亿元，同比增长19.46%； 完成外贸进出口总额88.1亿元； 新设立企业1639家； 多项主要经济指标保持全省前列。

　　一次开阔眼界、解放思想、学习标杆之行，对于激活高质量发展动能具有重要借鉴意义。从长三角学习考察回来，郴州高新区从“大为触动”变“扎实行动”，将学习考察到的成果转换为大抓经济的具体行动和成效，为全市经济社会高质量发展蓄势赋能。

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