农村拆迁是指将乡村中的老旧房屋取缔并改造成新的住房。在拆迁过程中，房产证的归属问题是需要考虑的重要因素之一。下面就来了解一下，农村拆迁房产证的归属到底是出让还是划拨。

　　首先，需要了解的是，农村拆迁中的房产证是指经过拆迁改造后新房产生的产权证。这种房产证可以直接归属拆迁补偿安置物品的归属方，也可以做为拆迁开发商或政府公共资金出资建设的产权证。

　　通常，农村拆迁后的房屋归属主要分为两种方式，即出让和划拨。所谓出让，就是将拆迁后的土地和房屋通过拍卖、竞价等方式向市场出售，出售后的房屋和土地产权证归购买方所有。而划拨，则是指将拆迁后的土地和房屋直接归属给符合拆迁政策条件的村民或建设开发商，产权证即刻归属选择划拨的人员。

　　那么，农村拆迁房产证是出让还是划拨呢？事实上，这取决于当地政府拆迁补偿政策和拆迁开发商的具体安置方案。一般而言，在拆迁补偿政策以及安置方案中，会对房产证的归属方式进行明确规定。若当地政策和安置方案明确规定了农村拆迁房产证的归属方式，那么产权证的归属也就得到了明确，无需再进行争议。

　　综上所述，农村拆迁房产证的归属既可以属于出让，也可以属于划拨。但无论是哪种方式，都需要在当地政策安排下，进行恰当的财产分配。在享有拆迁政策福利的同时，要千万注意保护自身的合法权益，避免拆迁后带来的财产损失。

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