到今年，滁州中新苏滁高新区已挂牌整整10年。

　　“十年树木，百年树人”，十年为期，从“洼地”到“新城”，是中新苏滁高新区自身的蜕变，也是我们这批见证人的幸运。

　　中新苏滁高新区坐落于滁州东部核芯区位，已被发展者目光锁定的它，近年来的板块地位频频升级。

　　2012年4月28日，苏滁产业园举行开工典礼；

　　2012年9月，新加坡国务资政来皖调研园区发展规划；

　　2015年9月30日，国务院批复苏州工业园区为开放创新综合实验区要求：把苏滁现代产业园建设成为实施长江经济带战略的重要平台和示范窗口；

　　2016年9月22日，国家发展改革委员会批准滁州市依托中新苏滁高新区开展国家级产城融合示范区建设，要求：探索行政区与功能区融合发展体制机制;完善区域开放合作机制；

　　2017年4月18日，中央政治局常委李强(时任江苏省委*)，率队考察园区；

　　2019年2月3日，安徽省人民政府正式批复同意，将苏滁产业园更名为中新苏滁高新技术产业开发区；

　　2021年3月，苏州市委市政府将加快中新苏滁高新区发展作为推动长三角协同创新产业和开放体系建设的重要内容，纳入苏州市十四五规划；

　　2021年10月，安徽省第十一次党代会报告中明确提出支持中新苏滁高新区扩区升级”。

　　中新苏滁高新区拥有高规格头衔，规划出台之际，它仿佛落在云端，但是一步步走来，它确实在实打实的实现。

　　与此同时，板块内住宅项目、商业和生活配套等都在如火如荼地建设中，可以明显感受到，相比其他几个板块，中新苏滁高新区是定位比较鲜明且规划兑现度较高的板块，目前依然在高速发展中。

　　首先从决定生活便利度的首要因素——交通配套来看。

　　作为全国首条跨省城际铁路，滁宁城际铁路是皖江城际铁路网的重要组成部分，承担着滁宁两地沿线城际公交出行的骨干功能。

　　一旦建成通车，必将给周边楼盘带来发展红利除了保值增值外，居住于此，还将享受城铁开通带来的南京都市圈发展红利。

　　据苏铁资讯发布的信息，滁宁城铁二期或将于9月底实现全线轨通。预计滁宁城际铁路（滁州段）2023年7月份试运营。目前位于中新苏滁高新区的【苏滁商务中心站】和【大王郢站】高架段现已基本建成。

　　2015年年底，琅狮大桥开工建设，成为中新苏滁高新区开工建设的首座跨清流河大桥，建成通车后实现与城南政务新区、南谯新区的无缝对接；

　　2019年4月，随着滁州大道跨清流河大桥落成，中新苏滁高新区的第二座跨清流河大桥为滁州大道全线贯通，构建市域组团间快速通道，推动市域一体化发展起到重要作用；通往老城区的九梓路大桥也在紧锣密鼓建设中……

　　其次从决定幸福指数的因素—商业配套来说。

　　目前中新苏滁高新区超多高端商业配套加速兑现中。

　　规划建设大型商业综合体金沙广场。项目总投资9.5亿元，包括公寓、商业、四星级酒店等，未来可为业主提供配套的精细化服务和高端的会员定制服务。

　　就在6月，苏滁万达广场（暂定名）再次传来重磅好消息，项目规划设计方案迎来批前公示！

　　苏滁万达广场占地87亩，总建筑面积约10万平方米，总投资逾10亿元。项目将是集“场景、科技、内容”三大创新亮点，“旅游、文化、社交和生活”四大功能中心于一体的一站式复合型城市综合体，以深度沉浸式消费体验，打造多元社交生活场景。

　　然后再来看买房人*关心的教育配套。

　　中新苏滁高新区管委会和安徽师大教育发展集团将合作设立安徽师范大学附属苏滁第二小学，据悉学校即将开建。

　　项目位于滁州市中新苏滁高新区双城路与常州路交叉口东南角，用地面积约48753平方米，总建筑面积约2.9万平方米，新建48个班级教室及附属设施，项目总投资约1.45亿元。项目设计费约232万元。

　　还有滁州外国语学校、苏滁实验学校，其教学水平与硬件设施在滁州都是非常优质的。

　　今年来，中新苏滁高新区产业签约不断，热得烫手！

　　1、4月28日，中新苏滁高新区举行重点项目集中签约仪式，总投资24亿元的5个重大项目落户中新苏滁高新区；

　　2、6月6日，总投资1.2亿元的爱沃富光电科技项目正式开工；

　　3、总投资1.2亿元！滁州首个5G物联网项目正式投产；

　　4、总投资约2亿！中新苏滁高新区要建商业地标；

　　5、12月份，总投资约4.6亿的长三角一体化中新苏滁高新区高端智能制造产研基地的监理项目正在招标；6、12月1日上午，在2022中国光伏行业年度大会在滁举行期间，旭合科技10GW超高效N型电池及组件一期项目举行开工仪式。

　　产业集聚带来了大量的人才，人才带来丰富的购买力，也将反哺城市建设。随着一批批产业项目签约落户，板块价值也在不断提升。

　　另外，据不完全统计，苏滁产业园区在2012-2030年内共规划了超80宗居住用地、15宗中小学用地以及近12宗的商业用地。

　　十年蝶变，中新苏滁高新区如今已经成为一座魅力之城、宜居之城！

　　拥高起点和强规划兑现能力的中新苏滁高新区，近几年在新房市场热度相当高。

　　而位于板块核芯区位的力高天宫君逸府，更是直接坐享红利，凭借地段和产品优势，其呈现的性价比超高！

　　其中*值得一提的是项目的生态环境，堪称“未来公园式生活”！

　　项目近享一河五园，约400公顷清流河主题水域以及约7000米长滨水长廊(规划中)，西侧举步可达鱼尾狮公园，东近苏州公园，还有北边大王公园和东望湖公园簇拥，刚好处在一河五园的包围之中，自然资源得天独厚。

　　而且项目有滁宁城铁【苏滁商务中心站】和【大王郢站】双站点加持，改变了人们出行方式、生活节奏的同时，也直接带动沿线经济。

　　地利优势全部被他占尽，尽享优质宜居生活，论地段实力，ta的话语权太强了！

　　力高&天宫君逸府内外兼修，无论是外部环境还是产品和社区打造方面都是看点十足。

　　君逸府秉承健康的产品设计理念、匠心的产品锻造精神、硬核的产品建造品质，“力致健康生活家”的理念，倾心打造高尚雅致的品质人居。

　　通过巧妙的排布，使得小区内每栋楼的采光度达到极佳，约2800平MAX中央绿景草坪，时时焕新鲜氧，四季流转，目之所及皆是自然。而且内部绿化高达35.1%，给业主推窗即景的视觉享受。

　　在景观打造方面，更是花了血本。南北主轴打造通透景观长廊。斥巨资打造约2700㎡下沉庭院；在这里，一院一礼、一步一景，庭院深深、巷道清远，一年四季花开不败，闻香飘来，走几步轻松打卡，发送朋友圈。

　　约1300米环形健康跑道全能健康生活圈，全龄儿童活动区，构建“力FUN乐园”；中央会客厅、童梦童享亲子乐园、室外健身广场，满足各个年龄层的休闲、娱乐、运动等需求，即便足不出社区，也让每个家庭成员都拥有自己的乐活天地。

　　项目在户型设计方面也是花费苦心。包括建面约100㎡、118㎡高层户型和约114㎡、122㎡洋房户型，每一款甩出来都让人惊喜，户型方正极致利用，买房人只跟着预算走就对了。

　　力高&天宫君逸府凭借多种优势，如：占据潜力板块核芯+优越的教育资源+超强产品力……纵观滁州楼市，都是买房人的首选！

　　2022年余额不足，当下迎来买房关键期，大家可以亲临现场，看看这个项目究竟怎么样！

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