楼面价6021元㎡北京石榴置业再下一子滁州这地区房价要飙

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　　原标题：楼面价6021元/㎡，北京石榴置业再下一子，滁州这地区房价要飙

　　3月22日，滁州市汊河新区挂牌来国土资房告字[2018]4号的1宗住宅用地。出让面积3.6万方，容积率1.6，建筑面积5.8万方，起始价2.1亿元，起始楼面价3665元/㎡。

　　据悉，该地块由北京石榴置业以3.475亿元竞得，楼面积6021元/平米，溢价率64%。这也是继城南之后石榴置业在滁州拿的第二宗地块。

　　LASZ2018-7地块位于滁州市来安县汊河新区，距离滁州市政府约24公里，距离南京地铁3号线地块：地块位于汊河新区王桥路南侧、繁盛路东侧。出让面积36067.2㎡， 容积率：1.6，建筑面积57708㎡，规划用地性质为住宅用地。 挂牌出让起始价为21150万元，起始楼面价3665㎡/元。该宗商业用房建筑面积占计容总建筑面积比例不大于10%，出让年限为40年。

　　据统计，2017年以来汊河新区推地10宗， *近出让地块为明发集团在2018年3月7日竞得的LASZ2018-4号地块，成交楼面价为423.55元/㎡，底价成交。其中，华夏幸福在2017年9月28日竞得的LASZ2017-29号地块，楼面价达到6475元/㎡，为区域*高楼面价。

　　地块周边目前仅剩明发北站新城项目在售，新推15号楼房源高层毛坯均价约9800元/㎡左右。

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