作为长三角重要城市、南京都市圈紧密圈层城市，滁州在近几年的高光时刻不断。

　　据官方数据显示，滁州一季度GDP达到759.8亿元，位于全省第三，增速第八，表现优秀。

　　但在这样的情况之下，滁州房价却被严重低估了。

　　相比之下，很多人惊呼：原来滁州才是真正的洼地，房价有很大想象空间。

　　1、长三角热度上涨，地价攀升，房价迎来全新格局！

　　1、2021年3月南京楼市新房成交房源15047套。环比上月上涨约143%，同比去年3月上涨381%，创下近一年来成交量新高！

　　2、马鞍山一楼盘开盘，引发上万人报名摇号；

　　3、无锡月底挂出16幅涉宅地块，其中2幅楼面地价上限达19500元/㎡。

　　2、滁州房价格局曝光，1万/㎡楼盘开始爆发

　　对比看来，滁州这座城市步伐走得更加稳健一些，房价格局在逐渐变化。据统计，如今的滁州楼市房价梯队已经逐渐成型。

　　目前来看，滁州1万+楼盘越来越多。可见，市场正进入改善时代，正值风口之上，刚需人群要尽快上车了。

　　1、城南现在房价早已经全面进入1万+时代，多数新盘的价格已经逼近1.3万/㎡

　　2、琅琊新区起步稍晚一点，现在价格在7000-8000元/㎡左右。但进入1字头只是时间问题。

　　3、主城区预计会达到1.3万/㎡，甚至奔向1.5万+...

　　3、交通、商业、医疗、教育……滁州，正在全面开花！

　　要知道，目前滁州已经连续两年GDP增速名列全省*一，GDP总量稳坐安徽第三城，2020年全市GDP更是突破3000亿元大关。

　　近期，江苏、安徽两省召开新闻发布会，《南京都市圈发展规划》全文正式发布。

　　南京都市圈城市确定为：南京、镇江、扬州、淮安、芜湖、马鞍山、滁州、宣城8市全域及常州市金坛区和溧阳市；

　　作为南京都市圈一员，接壤江北新区，滁州正站在时代的风口上，迎来黄金机遇。

　　“ 独怜幽草涧边生，上有黄鹂深树鸣。”

　　从城市面貌上来说，滁州的美，是很多三线城市也难以超越的，毕竟这里有“四大名亭之首的醉翁亭”，也有“天然药圃琅琊山”，皖东的万种风情在这座城市显露无疑。

　　来滁州的*一站一定要去醉翁亭走一遭，在醉翁亭赏朝暮四季，和欧阳修共赏同一片天地，是必去的打卡之地。

　　还要去具有“八名”胜境之称的琅琊山，春来秋去，看玉兰盛开、看枫叶变红、看百年历史。

　　还有历经600多年历史的明皇陵，脚下的每一块石板都经历过百年风霜。

　　5平方公里的明湖湿地公园，湿地风光独一无二。

　　白鹭岛生态旅游风景区，体验“惊飞远映碧山去，一树梨花落晚风”的盛景。

　　滁州的美，滁州的媚，在这水波荡漾中，引人心驰神往，这个*具风情的城市，是皖东*对的颜值担当。

　　多个重磅项目落地，滁州即将迎来巅峰时刻

　　宁滁一体化！长三角一体化！滁州正在加速前进

　　近年来，滁州推动宁滁一体化发展，积极融入长三角一体化，多个重磅项目相继落地，滁州即将迎来巅峰时刻！

　　2019年10月，苏大天宫正式落地，未来3-5年将集聚超过200家创新创业企业，构建产业发展新引擎，打造滁州乃至安徽的创新创业新高地。

　　2020年1月，滁州和恒大签署战略合作协议。4月底，恒大成功拿地，总价3.3亿元，恒大康养城正式落地。

　　2020年3月，宁滁两地重磅文件《顶山-汊河跨界一体化发展示范区国土空间规划发展策略研究》正式出炉！未来宁滁两地将打造跨界一体化示范区的新样本。

　　2020年4月，南京“双*流”大学南京信息工程大学（金牛湖校区）正式开工！未来以南信大为智力引擎，持续推动区域经济社会发展。

　　6月15日，滁州与阿里巴巴、蚂蚁集团正式签约，未来滁州或将发展物联网、大数据、人工智能、区块链等高技术产业。

　　有颜也有财！2020滁州正在*地反击！

　　GDP全国百强！实力不断得到认可

　　2020年的滁州，在经济上也是飞速发展！

　　在2019年GDP百强城市中，滁州成功上榜位列92名。而在*新发布的“中国百强城市排行榜”中，滁州再次上榜，位列90名。

　　不得不说，滁州的经济正在突飞猛进！

　　滁州上半年GDP总值位列全省第三，按可比价增速达3.1%，位列全省*一。在增量方面高达61.3亿元，甚至超过了省会合肥。

　　不仅如此，今年的滁州更是务实前进，交通轨道、商业、产业等都在全速建设中！

　　近日，滁州市交通运输局发布公告称，滁州市经济开发区苏滁产业园与来安县相连接的快速通道（滁州大道）已完成建设，并于2020年6月16日全线通车。

　　滁州大道（即省道S239线公里，是滁州、全椒、来安第二条快速通道。

　　滁州东部干线汊河至全椒段（东部干线）采用一级公路标准，长约32.360公里，包括上跨京沪铁路、下穿京沪高铁、上跨宁洛高速、上跨滁马高速等该多个重要节点。是连接全椒、乌衣（南谯）、汊河三地的重要通道。

　　滁州至天长高速公路自2018年12月份开工，滁天高速从来安水口镇滁马高速出口接出，直接宿扬高速，全长67.085km。项目投资52.24亿元，预计2022年完工。

　　项目位于滁州南谯区和全椒县境内，路线起于南谯区施集镇西北与滁淮高速公路相接，路线公里，为全封闭、全立交，双向四车道，设计时速120公里/小时。

　　宁滁城铁一期工程已于2018年12月30日正式开工，二期工程于2020年2月10日正式开工，

　　。目前，宁滁城际（南京段）项目，已纳入《长三角地区多层次轨道交通体系规划》，新区正在配合市地铁集团开展线位方案及调研工作。

　　线路起自淮安，经洪泽、金湖、安徽天长至南京，江苏段正线公里/小时。宁淮城际铁路建设工期4年，预计2023年建成通车。

　　北沿江高铁全线设合肥南站、肥东站、

　　、新南京北站、六合西站、扬州南站、泰州南站、黄桥站、南通站、南通机场站、启东西站、崇明站、上海北等14个车站。

　　7月底，滁州官方正式发文，滁州机场即将开建，总投资15个亿，预计2022年试运营。

　　2月28日，滁州中学新校区项目招标公告信息公示。滁州中学作为公办名校，一直深受滁州人的认可。所以此次新校区的选址、招标吸引了各界的广泛关注。

　　，总投资1.4亿元，用地面积约103亩，规划总建筑面积约3.8万㎡。容积率0.469，建筑密度15.68%，绿地率38%。

　　滁州宝山路学校位于琅琊新区核心位置，宝山路与襄河路交叉口，占地约55亩，周边配套成熟。

　　滁州市宝山学校小学部规划出炉，学校布局为

　　三栋教学楼、两栋实验楼、一栋办公楼、一栋集食堂、图书室和报告厅为一体的综合楼，沿宝山路设置一栋运动馆。4

　　敬梓路中学位于敬梓路与芙蓉路交叉口西南侧，属于普通初中教育。项目总规划用地面积为51566㎡，总建筑面积30696㎡，容积率0.53，建筑密度19.6%，绿地率35%。

　　学校建筑内容主要包括：教学楼、教辅综合楼、体育健身中心、食堂等，另设置室外400米塑胶环形田径场、篮球场、排球场等等。

　　滁南九年一贯制学校工程项目位于全椒路与敬梓路东南侧，用地面积约164亩，其中初中部约92亩,小学部约72亩。

　　据了解，该学校为公办学校，项目初中校区预计占地面积61646㎡（92.469亩），

　　醉翁小学工程项目位于南谯区醉翁路与仁和路交叉口东南侧，用地面积约70亩，总建筑面积约2.77万㎡。容积率0.52，建筑密度35%，绿地率35%。目前已经开建，预计明年底交付。

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