焕然一新！周谷堆、电机厂、大铺头等地迎来正式拆迁！以下一系列情况将不予赔偿！
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合肥近几年的发展是有目共睹的地铁、高铁、商业中心都在如火如荼的建设，当然随之而来的还有很多征地和拆迁。
1年下半年合肥在拆迁征地规划上继续有大动作，周谷堆、电机厂、大铺头等地迎来正式拆迁！同时合肥拆迁补偿将有新《办法》，以下情况将不予赔偿！
据官方消息，“十四五”时期，包河预计用三年左右时间，在2023年底前完成全区集体土地上总量约380万平方米的房屋征迁，届时将全面消除全区集体土地上的城中村和破旧民房，彻底改善区域人居环境。
分年度计划来看：2021年计划完成138万平方米以上征迁任务，2022年完成127万平方米，2023年完成约115万平方米。
分项目任务来看：备受市民关注的周谷堆、姚公等城中村将正式迎来改造，五里庙、淝河、骆岗等重点片区征迁工作将全面冲刺收官。其中：
群众征迁改造意愿强烈的周谷堆片区目前正开展项目前期论证和方案编制工作。骆岗公园征迁完成率92%，已与东方航空等单位签订协议。
南淝河沿岸的五里庙片区改造正如火如荼推进中。
卫岗片区上下卫及金三角建材城区域已基本拆除完毕，将适时启动下剩的贾小郢、臧大郢、吴夹弄居民组城中村改造。
近日，有市民在合肥12345政府网站咨询卫岗吴夹弄拆迁进度，相关部门给予了回复。
市民咨询：之前信件回复到卫岗吴夹弄拆迁工作从2021年4月份开始进行征询工作。目前已过数月，至今未公布征询工作结果。如不同意拆迁能否对房屋进行加固整改？目前居住楼房都建于90年代，年久失修的。雨水管井已是10年之前整改，一到下雨天气雨水管井堵塞，污水横流，请街道有关部门进行勘查。是否拆迁，何时拆迁请给予回复。
包河区人民政府回复：群众意愿征询工作已公示，来信人可前往社区查看。目前该片区拆迁启动计划已上报区政府，计划今年年底前启动，具体时间请等待通知。
近日，有网友在合肥市12345政府服务直通车留言：咨询周谷堆拆迁工作片区群众意愿征询进度怎么样了？
对此，8月31日，包河区人民政府同安街道答复称，目前该片区征地报批、控规编制工作正在有序推进，待完善相关手续后，及时启动征迁。具体启动时间尚未确定。
近日，有市民咨询：请问合肥市包河区巢湖路油厂宿舍何时能拆迁？
包河区人民政府回复：经包公街道核实，河滨地块项目目前还在预签协议阶段，待区域内预签协议达到100％后，由街道办事处向区政府申请正式发布房屋征收决定。如有相关拆迁信息街道将会diyi时间告知。
9月2日，有着65年历史的合肥电机厂正式启动征迁。电机厂及周边地块两千多名居民和老工人，将改善自己的居住条件。而电机厂及周边地块，也有望蝶变成合肥城市新坐标。
9月2日，合肥市瑶海区铜陵路街道召开合肥电机厂及其周边改造项目地块征迁启动大会。
据了解，瑶海区电机厂及周边地块改造项目分为电机厂地块和当涂路工业园两个地块，总占地面积约320.06亩，总户数762户，改造将惠及居民2000余人。
据悉，这次安置方式包括实物安置和货币安置两种，许多群众表示更愿意选择货币化安置方式，尽快改善自己的居住条件。
大窑湾省交通厅宿舍大院开启征迁摸底
另外，近日合肥大窑湾省交通厅宿舍大院动迁摸底正式启动，凤凰桥社区已成立工作组入户进行资料收集。
近年来，市民对该片区何时启动征迁改造工作十分关注，多次在合肥市12345网站咨询。
在此前官方的回复中，均是“暂未接到征迁改造通知”，本次征迁摸底工作的启动，也算是给片区居民吃下了一颗定心丸。
铜南小高炉生活区A地块旧城改造补偿意见稿发布
前不久，铜南小高炉生活区A地块旧城改造项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）发布。
方案显示：征收涉及的合法有效房屋，被征收人可以选择房屋货币补偿，也可以选择房屋就近地段产权调换。
近日，有网友在合肥市12345政务直通车来信咨询瑶海区妇幼保健院东区周边城中村改造。
对此，瑶海区人民政府回复，经城东街道了解，来信人咨询的区域已纳入2023年城中村改造征迁计划。
近日，有网友在合肥12345政务直通车上咨询：瑶海区城东街道和平路与当涂路交口东北边，小朱岗村民组区域有无拆迁规划？对此，官方给出回复。
市民咨询：各位同志好， 本人住于瑶海区城东街道和平路与当涂路交口东北边，小朱岗村民组，即原合钢西大门外区域，此地原为村民组自建房，随着城市的发展已渐渐变为三不管的城中村，区域内污水横流，房屋拥挤，人员密集，存在严重消防安全隐患。当地居民苦不堪言，迫切渴望改造拆迁，改善生活环境。现村中和平路已拓宽改造，路口地铁站也即将开通，区域也划转东部新中心范围，改城中村与城市形象严重不符，请问相关部门，此地未来是否有改造拆迁等规划，谢谢。
官方回复：经城东街道核实，来信人咨询的区域已列入2023年城中村改造计划。
据@合肥沃达楼市的消息，大铺头拆迁动真格，相关工作组已进驻半岛新村社区，进行房产信息登记摸排工作。说了二十年的大铺头拆迁，终于尘埃落定。
3月，有网友在合肥12345政府服务直通车留言：大铺头片区为合肥市的城市西向咽喉，也是蜀山区“六大片区”之一。在完成高铁新城征迁后，作为井岗镇的“头号工程”，大铺头片区征迁改造今年将启动，根据工作计划，二季度完成前期工作、三季度启动搬迁、年底前大头落地。
蜀山区人民政府（政府办公室）回复称，来信人所述的大铺头片区位于长江西路以北、井岗路以南、山湖路以东、科学岛路以西，占地范围约510亩。目前已完成摸底丈量登记工作，涉及蜀山社居委范小店、中心队、下公岗3个村民组，企事业单位20多家。大铺头片区已列入蜀山区大建设项目调度计划，具体实施方案、改造范围暂未确定。
8月6日，庐阳经******铁路沿线周边城中村改造项目（杨冲何大郢组）正式启动。截止当天上午9点，已累计交房190户，占总数的74%。
据了解，杨冲、何大郢是庐阳经开区zui后一处城中村，四周早已是高层林立，厂房叠起，这里与现代化的都市园区格格不入。
此次，庐阳区铁路沿线周边城中村搬迁改造项目正式启动，居住在合肥庐阳经开区灵溪社区杨冲、何大郢255户约700人的城中村居民终于熬出头。
近日，肥西县2021年柏堰湖片区拟征收土地社会稳定风险评估公示！
柏堰湖片区收储地块1涉及：肥西县桃花镇柏堰社区余湾村民组集体土地10.4962公顷，柏堰湾村民组集体土地0.0621公顷，合计拟征收土地面积10.5583公顷；
长安路与文曲路东北小学涉及：肥西县桃花镇柏堰社区山头村民组集体土地2.4713公顷，柏堰湾村民组集体土地1.4270公顷，合计拟征收土地面积3.8983公顷；
柏堰湖片区收储地块2涉及：肥西县桃花镇柏堰社区山头村民组集体土地3.9614公顷，柏堰湾村民组集体土地0.2243公顷，河湾村民组集体土地0.2310公顷，合计拟征收土地面积4.4167公顷；
柏堰湖片区工业地块2涉及：肥西县桃花镇柏堰社区何郢村民组集体土地1.2948公顷，杨郢村民组集体土地2.1528公顷，合计拟征收土地面积3.4476公顷；
柏堰湖片区工业地块3涉及：肥西县桃花镇柏堰社区杨郢村民组集体土地1.4966公顷，何郢村民组集体土地1.4161公顷，合计拟征收土地面积2.9127公顷；
柏堰湖片区工业地块4涉及：肥西县桃花镇柏堰社区杨郢村民组集体土地0.7091公顷，长安社区许郢村民组集体土地1.3518公顷，合计拟征收土地面积2.0609公顷；
柏堰湖片区工业地块5涉及：肥西县桃花镇柏堰社区董郢村民组集体土地1.6705公顷，合计拟征收土地面积1.6705公顷；
柏堰湖片区工业地块6涉及：肥西县桃花镇柏堰社区何郢村民组集体土地0.8019公顷，杨郢村民组集体土地0.6328公顷，合计拟征收土地面积1.4347公顷；
柏堰湖片区工业地块7涉及：肥西县桃花镇柏堰社区何郢村民组集体土地0.1076公顷，杨郢村民组集体土地1.0802公顷，长安社区许郢村民组集体土地0.1869公顷，合计拟征收土地面积1.3747公顷；
柏堰湖片区工业地块8涉及：肥西县桃花镇柏堰社区杨郢村民组集体土地0.1120公顷，何郢村民组集体土地1.0115公顷，合计拟征收土地面积1.1235公顷；
肥西县自贸区柏揠玉竹路片区工业地块1涉及：肥西县桃花镇黄小社区程郢村民组集体土地1.6340公顷，合计拟征收土地面积1.6340公顷。
涉及3300户！肥西经开区城中村改造房屋征收意见征集
除此之外，近日，肥西经开区城中村改造房屋征收与补偿社会稳定风险评估也进行了公示。
肥西经开区老区城中村改造项目是肥西县为奋力打造合肥未来城市建设新中心，长三角高质量发展强劲增长点，全国城乡融合发展示范区”纳入的肥西县2021年征迁计划。该改造项目占地面积约640亩，征迁面积约5130万㎡，涉及约3300户、9800人，涉及肥西经开区廿埠、大柳塘、桃花三个社区。
目前正在征求公众意见，公示时间截止于9月7日。
肥西南郢片区家具厂预计2022年征迁
近日，有市民在合肥12345网站咨询南郢片区家具厂什么时候拆迁，肥西县政府对此进行了回复。
市民咨询：请问下肥西县上派镇南郢社区2017年就在拆迁了，但是南郢片区家具厂项目一直未拆迁，请问什么时候能提上日程？
对此，肥西县人民政府回复：南郢片区已纳入肥西县主城区城中村征迁计划，其中家具厂纳入2022年计划实施项目。
据合肥公共资源交易中心的消息，8月27日，合肥地铁轨道S1号线征迁江南书苑、天鹅花园小区环境改造项目招标结果公示。
建设规模：本项目位于贵池路与东至路交叉口，江南书苑小区与天鹅花园小区内;主要包含景观绿化、地下综合管网、居民活动设施、道路及停车位等附属项目修复改造，详见招标文件。
计划工期(交货期、服务期限)：60日历天。
值得注意的是，为进一步规范我市房屋征迁补偿安置工作，市城乡建设局起草了《合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法（征求意见稿）》，现向社会公开征求意见。合肥市2018年印发的《合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法》将于今年12月1日到期。
根据意见稿，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，在六种情形下确需征收房屋的，由区人民政府作出房屋征收决定。
这六种情形分别是：国防和外交的需要；由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用、园林景观等公共事业的需要；由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；由政府组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入国民经济和社会发展年度计划。
区人民政府根据建设活动的需要，合理确定征收范围。
房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施以下行为：新建、扩建、改建房屋；改变房屋、土地用途；房屋析产、转让、租赁、抵押；以被征收房屋为注册地址办理工商注册登记手续；其他不当增加补偿利益的行为。
区房屋征收部门应当将diyi款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续，并载明暂停期限。暂停期限zui长不得超过1年。对征收范围内的违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。
房屋征收补偿实行产权调换或者货币补偿方式。
对被征收人的补偿包括对被征收房屋及其附属物的补偿，以及因征收房屋造成的搬迁、临时安置、停产停业损失的补偿。被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内签订补偿协议并按时搬迁的，应当给予搬迁奖励。具体标准由各区人民政府制定。
公众可在2021年10月8日前，通过以下途径和方式提出意见：
一、通过电子邮件将意见发送至：，邮件主题请注明“合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法公开征求意见”。
二、通过信函方式将意见寄至：合肥市庐阳区阜南路51号友谊大厦城乡建设局拆迁安置处，并请在信封上注明“合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法公开征求意见”字样。
随着这些“老破小”的焕新，合肥城市面貌也将迎来新一轮升级，十分令人期待。
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本人从事产业招商15年，欢迎各类产业资源合作。2020年6月起任中南高科（A股上市公司中南集团旗下产业地产开发商） 全国招商中心 招商总监； 2018年3月起任华夏幸福（600340） 产业发展集团 招商顾问； 2017年1月起任华夏幸福（600340）关联企业 空间家 （产业地产O2O平台）上海工业地产产业地产运营部 高级合伙人； 2005年到2016年任上海厂房网（上海正佳商务咨询有限公司）产业地产招商总经理CEO；本人手机 微信同号【本站部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我删除】
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