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盘一盘那些硬核的“苏系”园区运营商

admin10个月前 (09-26)来安产业信息84

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　当前位置：首页马鞍山产业信息正文内容盘一盘那些硬核的“苏系”园区运营商中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　产业园区作为区域经济发展的重要载体，其发展模式与区域背景息息相关。

　　基于特定区域背景环境，生长出的产业园区运营商灵活且熟悉本地市场，在一个区域进行长期的深耕和发展，形成了自身在区域上独有的一套打法和模式，相对来说，更能应对区域内一些错综复杂的问题。

　　特别是民营区域型运营商，哪怕开发属性非常重，也往往是众多企业当中zui稳健的一批企业。

　　亿翰产城认为，产业园区未来一定会走向产业聚焦和区域聚焦这两条路。一是聚焦特定产业，提供真正对产业高质量发展有价值的产业服务；二是聚焦特定区域，扎根本地市场，助推区域经济发展。

　　未来，这些深耕区域的产业园区运营商可能会脱颖而出。

　　基于此，亿翰产城特推出区域型产业园区运营商盘点系列，对区域型产业地产商进行全面梳理，以全新视角，即根据区域型运营商探索和发展的经验，理解行业未来走向和打法。

　　此前，我们梳理了安徽区域型产业园区运营商——《安徽省区域型园区运营商大盘点》

　　本文为区域型产业园区运营商盘点系列第二篇——江苏篇。

　　图：江苏省区域型产业园区运营商基本信息

　　垠坤集团历时年深耕与实践，以前瞻的定位与布局打造近座主题产业园，服务50000家优质企业，奠定了行业先行者的基础，构建了科创园区运营服务、工业园区开发运营、企业成长服务于一体的全价值链产业服务体系，形成多元且一体化的融合发展模式。

　　近年来，垠坤集团在“先进产业高品质园区开发运营·高成长型企业成长服务”的战略驱动下，紧跟国家战略新型产业导向，不断推出高品质智能制造工业园区、高效能运营的科创产业园区、高成长型企业成长服务的尖端产品，致力于多维赋能企业发展，推动区域产业升级。

　　垠坤集团建设运营的项目包括：垠坤未来汇（溧水）、垠坤未来汇（张家港）、垠坤柘港工园、垠坤芯睿空间、南京大数据产业基地、创芯汇、新城数据空间、星火E方、云帆汇、智汇魔方、创意东八区、创意中央、留创园、艺文江湾、幕府三O工园、未来汇、棠城工园等。

　　diyi工园是吴中集团全资发起设立江苏吴中(600200)高科创业投资有限公司，注册资本4亿元，专注产业园区投资、开发与运营，打造集团旗下核心产业园区品牌。

　　diyi工园践行“为企筑家、辅城立业”的品牌使命，创新“基地 +基金”的双轮驱动模式，依托“产规、产发、产品、产服”四大核心能力，聚焦国家战略性新兴产业领域，专注中小企业成长服务，打造先进产业共生平台。

　　目前，diyi工园建设运营项目包括：旺山企业总部港、沙家浜智能制造产业园、甪直智能制造产业园、梅李智能制造产业园、太仓星药港、星尚智造谷、高淳智能装备产业园、南京协合智谷产业园、溧水车创智谷、锡东创星港、江阴新桥智造港、常州恒泰diyi工园生命科技港、句容星陆港物流园、句容智能智造园、连云港(601008)高新区智造装备产业园、浦和智造科技园等。

　　标龙产城控股是标龙集团旗下按照 “产业集群、产城融合、资源共享、产融互动” 的运营模式，打造的制造业集聚平台和中小微企业服务商。公司深研产业园区运营模式，立足南通、辐射江苏、布局长三角，紧紧围绕“智能制造、高端装备制造、新材料、新能源、大健康、汽车零部件、电子信息、食品加工”等八大核心产业，借助标龙集团强大的建筑基因和全产业链优势，建筑、产业“双轮驱动”，同时以润龙运营平台为服务载体，赋能企业快速成长，实现“空间提供商 + 服务赋能者 + 时间合伙人”的产业园模式。

　　标龙产城控股有限公司建设运营项目包括：标龙·蓝色智谷（高邮）、标龙·蓝色智谷（扬中）、江苏标龙（丹阳）智能制造产业园、标龙·蓝色美谷（如皋）、标龙·蓝色智谷（通州）、标龙·绿色慧谷（如东）标龙·绿色慧谷（泰兴）、标龙·智汇城（如皋）

　　中业慧谷科技集团于1999年在南京创立，是一家有实业背景的，集实业、产业地产开发与运营于一体的集团公司。2006年，集团开始进军产业地产领域，先后在南京、昆山、淮安、镇江、徐州等地投资运营了一系列国家级、省级重点科技产业园区。

　　目前，集团已发展成为由体育实业、数字园区、产城招商、生态平台、产业投资5大核心板块协同带动，在国内21个城市，全球16个国家和地区进行了产业招商布局的综合性集团公司。

　　中业慧谷建设运营的项目包括：中业慧谷智能智造产业园、中业慧谷淮安科技园、苏州创智云谷产业园、中业慧谷麒麟科创壹号产业园、淮安·国家高新区软件园、镇江科技产业园、中业慧谷·中国安全谷等。

　　邦宁集团是以信息服务、服务外包、健康与旅游产业、投融资、文化产业以及产业园区运营管理为主导的知名企业。集团从2010年开始涉足园区产业，致力于构建全产业链、集成式产业园区，并以园区为载体，着力打造产业新城生态系统，力争成为国内专业的产业园区服务平台。近年来，结合地方传统优势产业、新兴特色产业，打造领先的“互联网+产业带+园区+金融+政府”驱动模式，快速提升地方城市的产业价值，实现产业新城的升级目标。

　　邦宁集团先后投资并成功运营了“邦宁科技园”、“西特区产业园”、“创业创新城”、“移动互联科创基地”、“秦淮总部园”、“邦宁马鞍山电子信息产业园”、“邦宁苏州电子信息产业园”等园区，总建筑面积达80万平方米以上。

　　苏州武珞控股集团有限公司，总部位于苏州市吴中区，是以科技园区的开发、经营、管理和服务为主业，以科技实业和科技金融业务为侧翼，三维一体，相互融合促进的业务模式。

　　武珞控股集团目前建设运营的项目包括：南通武珞科技园、徐州武珞科技园、江苏武珞科技园、苏州武珞科技园等。

　　火炬公司是中国专业O2O园区运营服务商，旗下拥有“博济科技园”、“创客邦”、“O’Park创业中国”三大业务品牌。其中，博济科技园是一家以企业引进、孵化、管理服务为核心，以培养创新型、高成长性企业和企业家为宗旨的中国科技园区专业运营商。

　　博济科技园主要服务于科技型中小企业的孵化、辅导、扶持和培育，博济科技园一直坚持“官助民办+校市企合作+产学研全面推动”的科技园运营新模式，采取“扶持资金+创业导师+增值服务”孵化服务模式，致力于打造优质的中小企业服务载体，构建小企业快速发展的培育平台。

　　经过十多年的经营，博济科技园以苏州为中心，采取“集团化、连锁化及网络化”运营模式进行规模扩张。已在苏州、上海、南京、杭州等地区成功运营三十多个科技园，服务企业五千余家。目前运营建设项目包括：博济科技创业园、博济邹区智研谷、博济聚创科技园、博济生能科技园、博济中国智慧港、博济江南智造园、博济科技创新园、博济苏印智造园等。

　　中昊港创作为江苏昊洲集团有限公司的产业运营平台，秉承“做与产业偕行的运营商”的发展理念，致力于产业园区开发、运营、服务，为中小科技型企业打造运营载体。全力在六大区域（广东、福建、浙江、江苏、山东、成渝）、八大城市（合肥、天津、石家庄、西安、长沙、武汉、郑州、南昌）布局，深耕长三角，走向全国，树立区域产业集聚典范，打造国内行业升级标杆。

　　中昊港创建设运营的项目有：中昊港创（张家港）智造产业园、中昊港创·北南京汊河智造园、中昊港创·海安精工智造产业园、中昊港创·如皋装备制造产业园、中昊港创·苏南智汇企业港、中昊港创(南通)江海智谷产业综合体。

　　建伟控股集团始建于1985年，总注册资本15亿元，是一家集现代物流、汽车销售、地产开发、资本运营为主营业务，拥有超30家子公司，50亿资产，年营业额超百亿元的跨国产业集团。

　　建伟控股集团建设运营的产业园区项目包括：毅禾智地产业园、建伟智谷（徐州）产业园、建伟国际汽车城等。

　　江苏永嘉投资控股集团有限公司（简称江苏永嘉集团）地处淮海经济区中心城市江苏省徐州市，主要致力于地产、投资、工程建设、物业管理领域。永嘉集团建设运营的项目有：新城中心广场、永嘉科技园、永嘉科技城、永嘉科技港。

　　其中，永嘉科技城位于徐州市沛县五段镇，园区占地1100亩，总建筑面积90万平方米，2020年11月开工建设，一期于2022年5月10日交付并投入运营。永嘉科技城以机械装备与智能制造、新材料科技、食品精加工及健康产业、电子商务等产业为主要支撑，打造产业发展新模板,形成区域性产业地标。

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　　皖创环保10月18日晚间公告称，公司于 2021 年 10 月18 日收到招标代理机构四川建兴工程造价咨询有限公司发出的《政府采购中标（成交）通知书》，公司中标“宿州马鞍山现代产业园区污水管网运行维护项目”。公告指出，上述项目中标后，将对公司 2021 年经营业绩产生积极影响，有利于提高公司的收入及盈利能力。了解到...

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　　装配电池、加高压线、调试车辆……在汉马科技集团新能源重卡装配车间，一条长220米、宽30米的装配线整洁明亮。装配线上，工人们正有条不紊地忙碌着。作为国内较早布局新能源重卡领域的企业之一，近年来，汉马科技坚持以技术创新为驱动，持续加大新能源产品研发力度，其中纯电牵引车和搅拌车市场占有率双双位居全国*一。 “未来，汉马科技将朝着轻量化、智能...

　　北极星垃圾发电网获悉，11月2日上午，马鞍山市和县静脉产业园生活垃圾焚烧发电项目投产仪式举行。和县静脉产业园生活垃圾焚烧发电项目总投资3.59亿元，由安徽海创绿能环保集团股份有限公司投资建设运营，建设规模为日处理生活垃圾600吨，项目投产后，可实现年处理生活垃圾20万吨，年发电量达1.2亿度，标志着和县、含山、郑蒲港区域的生活垃圾正式由传统的卫生填埋方式转变...

　　让客服拉你进【马鞍山工作推荐群】年终奖五险交通方便包食宿加班补助专车接送马鞍山市金家庄区铸管厂-公交车站环境好年终奖五险交通方便晋升快包食宿加班补助有补助马鞍山市雨山区万达营销中心写字楼环境好有提成五险加班补助全勤奖有年假加班费...

　　市人大常委会调研格力（马鞍山）智能产业园项目 9月6日上午，市人大常委会主任钱沙泉赴马鞍山经开区调研格力(马鞍山)智能产业园项目。市人大常委会秘书长周加华、市直有关单位负责同志陪同。钱沙泉来到项目一期一标段施工现场实地查看建设情况，在项目部会议室听取汇报，仔细询问工程进展、存在问题和工期安排等，面对面开展座谈交流。 ...

　　5月8日上午，总投资60亿元的格力（马鞍山）智能产业园开工仪式在市经开区举行。副省长周喜安讲话并下达开工令。市委*张岳峰，珠海格力电器股份有限公司董事长、总裁董明珠分别致辞。省政府副秘书长罗光勇，省经信厅二级巡视员查汉斌，市领导袁方、钱沙泉、吴桂林、黄化锋、方文，市政府党组成员汪强出席。周喜安在讲话中指出，各级各部门要认真贯彻落实省委“一改两为五做到”要求...

　　本人从事产业招商15年，欢迎各类产业资源合作。2020年6月起任中南高科（A股上市公司中南集团旗下产业地产开发商）全国招商中心招商总监； 2018年3月起任华夏幸福（600340）产业发展集团招商顾问； 2017年1月起任华夏幸福（600340）关联企业空间家（产业地产O2O平台）上海工业地产产业地产运营部高级合伙人； 2005年到2016年任上海厂房网（上海正佳商务咨询有限公司）产业地产招商总经理CEO；本人手机微信同号【本站部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我删除】