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　　万众瞩目之下，南京今年年底前将有多条地铁线号线条地铁线路，南京地铁将迎来爆发的一年，特别是在“南京都市圈”官方批复后，都市圈轨道交通利好频出！

　　众所周知，地铁一响黄金万两！地铁对于沿线小区的价值提升是有目共睹的，2022年，南京房价格局或将有新变化......

　　预计10月正式通车！S8号线线南延工程为南京宁天城际一期的南延段。线km，全部为地下线座（大桥站、弘阳广场站），预计今年10月就能正式通车。

　　其中长江大桥北站（原大桥站）将与11号线进行换乘。

　　这两天，我同事实探S8号线大桥站，获取众多一手信息，以下为目前S8号线大桥站站内实景：

　　价格区间在1.8-3.3万/㎡，大部分以小高层、高层住宅为主

　　。其中金象朗诗红树林中二手房挂牌均价达3.3万/㎡，也是整个桥北片区的二手房房价天花板

　　，同时小区的整体品质也较高，而且不少房源还拥有一线江景。桥北航拍图

　　预计年内通车！7号线北段站内图曝光

　　南京地铁7号线是南京地铁线网中一条东北至西南走向的线日正式开工。

　　仙新路、尧化门、尧化新村、丁家庄南、丁家庄、万寿、晓庄、幕府山、五塘广场、幕府西路。

　　我之前来到7号线北段的尧化新村站实探，目前尧化新村站地铁口已经基本建成，紧邻苏果社区店，是周边的人流聚集区。

　　进入地铁站内以后，整个空间非常开阔，柱子、围栏、部分地面及墙面均有******元素在内，特点非常鲜明。

　　目前站内已经基本装修完成，工人师傅们正在对一些细节进行调整。下面奉上一大波站内实景▼

　　据了解，7号线年正式开通，中间也传出或将提前开通的消息，但由于在建设途中出现草场门站南艺宿舍楼拆迁等问题，所以通车时间一再延后。

　　如今，7号线北段选择提前开通，这对于尧化门、燕子矶、丁家庄、幕府创新区等一众城北板块而言是个好消息。

　　新房均价约3.7万/平，尧化门、兴智科创新城约3万/平，幕府创新区均价在4.3万/平。

　　该条线路周边可以说是社区林立，有金城丽景、江畔明珠广场、金象朗诗红树林、旭日华庭金棕榈、弘阳旭日爱上城、华侨城等多个小区。

　　价格区间在1.8-3.3万/㎡，大部分以小高层、高层住宅为主。NO. 3｜叁

　　*快年内通车！1号线北延动作频频

　　据*新消息，9月5日，由公司承建的南京地铁1号线北延工程二桥公园停车场D1N-TA05标顺利通过子单位验收，这意味着南京地铁1号线北延进展加速，各项配套设施都已逐步落定。南京地铁1号线号线已运营的迈皋桥站，出站后沿和燕路向北，逐渐由高架转为地下，自晓庄站（7号线换乘）沿和燕路-太新路方向敷设，再过规划庐山东路后设终点二桥公园站。

　　▲南京地铁1号线北延线线路走向示意图

　　全线座，全部为地下站，其中换乘站1座，在晓庄站与7号线号线北延覆盖的这片热闹却又因大修大建饱受诟病的繁华市区，一个个由围挡包围的工地干得热火朝天，地铁

　　1号线北延终于要来了！虽然地铁1号线站，但由于它途经迈皋桥、燕子矶等众多居住区、产业园区，涉及拆迁的居民、工厂众多，这时补偿多少问题就成了工程进度*大的拦路虎。好在目前燕子矶站、二桥公园站等难点拆迁征收工作已经结束。

　　新房均价约3.7万/平，迈皋桥约3.5万/平。

　　轨道交通大爆发！南京13条地铁线*新动态来了！

　　宁滁城际滁州段预计明年7月试运营

　　据网友爆料，在104国道封闭施工的现场，官方贴出公告。

　　公告内容为“为确保滁宁城际铁路（滁州段）2023年7月份试运营，需对104国道进行封闭施工，为保障过往车辆和行人安全，现封闭104国道高新路-文安路段，封闭后滁州至南京方向行驶路线不变，南京至滁州方向车辆需在104国道与文安路交叉口处右转，沿文安路、朝阳路、高新路绕行。

　　相较于滁州段，南京段的建设节奏相对较慢，2021年12月28日，南京宁滁城际轨道交通线路正式开工！宁滁城际南京段经北斗产业园站，止于南京北站。全长2.8km；全部为高架线座。

　　路线公里。全线座，其中北斗产业园站为高架站，南京北站为地下站。

　　官方回复：《南京地铁5号线工程委托建设协议》

　　这条贯穿南京城南北的地铁线路起自南京南站，终于

　　山站，途经栖霞山、兴智科创新城、燕子矶、新

　　▲南京地铁6号线号线营苑南路站主体结构顺利封顶,提前3天完成既定节点目标，标志着该车站将全面转入附属结构施工阶段。在2021年南京市人民政府发布的重大城建计划表中，地铁6号线年，届时南部新城、中心城区、燕子矶新城将串联起来。

　　据*新消息，南京地铁6号线红山新城站已顺利封顶，双龙街停车场出入场线左线洞通，栖霞山站A区车站主体结构顺利封顶，地铁6号线自动售检票系统（AFC）项目开始招标。

　　南京轨道交通9号线一期工程起点为丹霞路站，终点为滨江公园站。线年通车。

　　据*新消息，目前南京地铁9号线％，其中曹后村车辆段、江东门站、龙江站、白云亭站已开工，南京站、江苏大剧院·宪法广场站主体完工。

　　玄武、鼓楼滨江、河西等板块，其中新玄武目前新房均价约5万/平、鼓楼滨江约5万/平、河西中约6-7万/平。

　　7月7日，随着*后一块顶板浇筑完成，南京地铁4号线二期工程定向河北站顺利完成主体结构封顶。值得一提的是，这是全线座主体结构封顶的车站，在克服疫情等因素的影响下，提前15天完成目标任务，标志着地铁4号线二期工程取得了开工以来的阶段性成果，为下一步盾构始发奠定了基础。

　　据*新消息，4号线％，其中定向河北站主体完工，其余站均已维护完成。

　　南京地铁4号线二期主要为江北核心区线万/平。

　　南京地铁3号线三期工程，全线位于南京市江宁区，三期项目北起秣周东路站(已建)，沿双龙大道西侧向南延伸，下穿云台山河后继续沿道路向南至正方大道规划和风路路口，设和风路站，出站后继续沿双龙大道向南，至双龙大道与正方大道交叉口，设秣陵街道站。工程全长约3.3公里，全线采用地下敷设方式，共设和风路站和秣陵街道站2座地下车站。与既有3号线辆编组，列车*高运行速度80公里/小时。3号线三期工程北起秣周东路站（已建），沿双龙大道西侧向南延伸，止于秣陵街道站，

　　2022年2月，《南京市2022年经济社会发展重大项目计划》

　　据*新消息，南京地铁3号线三期目前已有秣陵站开工，宋邑路站围护完成。南京地铁3号线三期主要经过正方新城板块，目前正方新城新房均价约2-2.5万/平。

　　作为2022年南京力推的市域轨道交通工程，宁扬城际增强了南京辐射带动优势，着力构建“轨道上的都市圈”。

　　一直以来，宁扬城际的风吹草动都备受网友关注，项目从2012年6月开始纳入“十二五”规划中至今已经9年多时间。

　　据悉，项目预计于2026年6月底开始通车试运营。

　　地铁让城市越来越小，同时，地铁也成为城市发展、房价上涨不可忽视的关键点之一。这么多年来，有一个事实无法否认：地铁将南京各板块之间原本存在的房价梯度感层层缩小了。

　　而其中*重要的，往往是条地铁的诞生，就像宁马城际的主体工程开工对于板桥来说，未来1号线号线的开通对于燕子矶、尧化门同样也是一个信号。

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　　时隔六年，三江学院迁建工程迎突破性进展！

　　苦等20多年！2条地铁*新消息曝光！江宁这个板块彻底翻身

　　挂牌价超5万元/㎡，江宁又一项目“解冻”上市，区域竞争激烈！

　　曾2年跳涨6000元/㎡，江宁这个板块能否重回巅峰？

　　均价约19787元/㎡，江宁刚需盘新领销许，马上开盘！

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