按照住房和城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》 (建规〔2013〕166号)文件要求，现对北京昌发展美丽健康产业科技有限公司《昌平未来美城产业创新基地项目》进行公示。

　　该项目位于昌平区小汤山镇，东至规划绿地，西至来安路(小汤山工业区五路)，南至小汤山流西路，北至规划绿地。项目总用地面积34759.753平方米，总建筑规模62639.62平方米，其中地上建筑规模52139.62平方米，地下建筑规模10500平方米；建筑高度地上23.9米，详见总平面示意图，蕞终方案布局、规划指标和道路命名等以规划审批为准。

　　根据规划相关法律法规规定，现就该项目规划情况进行公示，听取公众意见，公示期限不少于7个工作日。

　　未来科学城科研成果转化基地（原小汤山镇工业区）位于未来科学城东区北部，紧邻京承高速和京沈高铁顺义西站，西为秦北路、南起顺沙路、北至白马路、东至昌平区界。

　　园区土地分四期开发，四期土地总面积214.38公顷，产业用地109.51公顷。目前，置地公司已完成园区一期土地开发整理，一期总用地面积约38.29公顷。其中，规划M1一类工业用地25.65公顷，总建筑规模约38.29万平方米。

　　本次北京昌发展美丽健康产业科技有限公司竞得的项目地块位于园区一期4号地块，占地面积3.48公顷，建筑规模约5.21万平方米，容积率为1.5，计划打造昌平未来美城产业创新基地项目，也是昌平区首个美妆产业标准化厂房项目。

　　该项目将建设集合医疗美容、美妆、生物医药的大健康产业集群，实现以中试生产为核心，同时集研发设计、检验检测、展示体验、平台交易等功能于一体的医美健康产业集聚区。

　　在产业方面，计划引入现有国内外美妆产业，未来科学城“生命谷”已孵化美妆产业落地，并打造化妆品创新原料和工艺配方协同、功效及安全评价、产品代工及包装设计资源共享三大美丽健康产业平台。

　　来源：北京昌平、国际科技创新中心

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