以下是南京市外周边符合 **“离南京市区较近（车程1小时左右）、房价5000元/平以内”** 的区、县、镇推荐，主要集中在安徽滁州、马鞍山以及江苏镇江、扬州等交界区域：

　　- 汊河镇紧邻南京江北新区，与南京北站直线分钟**即可到达江北核心区。

　　- 新房均价 **4000-5000元/平**（如汊河经开区楼盘），部分二手房低至3000元/平。

　　- 宁滁城际（南京地铁S4号线）已开通至滁州，汊河镇设站，未来可换乘南京北站；

　　- 104国道、宁洛高速直达南京。

　　- 商业依赖南京江北，本地有小型商超；医疗以乡镇卫生院为主，三甲需跨省到南京。

　　- 预算极低，接受跨省通勤或投资远期规划（需注意房产流动性风险）。

　　- 乌江镇与南京浦口区接壤，**车程40分钟**可达南京河西。

　　- 宁和高速（G347）、规划中的南京地铁S3号线延伸线（远期）。

　　- 基础生活设施齐全，但大型商业、医疗需依赖南京。

　　- 南京都市圈规划覆盖区，部分楼盘以“南京旁低价房”为卖点。

　　### **3. 江苏省镇江市 - 句容市/宝华镇（需谨慎筛选）**

　　- 宝华镇紧邻南京仙林湖，**车程20分钟**到仙林中心，地铁2号线公里。

　　- **部分特价房/工抵房可低至5000-6000元/平**（需耐心寻找），正常新房均价7000-8000元/平。

　　- 宁句城际（S6号线）已开通，但宝华镇无站点，需公交接驳至句容市区。

　　- 宝华镇房价曾因“环宁概念”虚高，近年部分楼盘暴雷，需选择现房或国企开发项目。

　　- 全椒县城距南京江北新区约**60公里，车程1小时**。

　　- 沪陕高速直达南京，合宁高铁全椒站至南京南站约20分钟（但班次较少）。

　　- 县城内商业、医疗较完善，但通勤南京需高铁+地铁，适合低频次跨城生活。

　　- 仪征市区距南京六合区约**40公里，车程50分钟**；月塘镇等乡镇更远（车程1.5小时）。

　　- 乡镇自建房或老旧小区 **3000-4000元/平**，仪征市区新房约8000元/平（超预算）。

　　- 宁扬城际（S5号线）在建，未来仪征市区可直达南京仙林。

　　- 仅建议选择仪征北部靠近六合的乡镇（如青山镇），但配套极弱。

　　1. **跨省通勤成本**：安徽区域医保、教育等与南京不互通，需频繁往返者慎选。

　　2. **房产流动性**：低价区域二手房市场冷清，投资需谨慎。

　　3. **配套落差**：乡镇医疗、商业水平较低，依赖南京资源。

　　4. **交通真实性**：部分规划地铁（如S3/S4延伸线年落地，勿轻信宣传。

　　- **优先选择现房**：避免低价期房烂尾风险（如滁州、句容部分项目）。

　　- **实地考察交通**：用导航软件测试早晚高峰通勤时间，确认可行性。

　　- **关注“南京都市圈”规划**：滁州、马鞍山部分区域有政策倾斜，但兑现周期长。

　　神舟二十号3名航天员顺利进驻中国空间站

　　4月25日在北京航天飞行控制中心拍摄的神舟二十号航天员乘组和神舟十九号航天员乘组“全家福”。据中国载人航天工程办公室消息，在载人飞船与空间站组合体成功实现对接后，神舟二十号航天员乘组从飞船返回舱进入轨道舱。

　　比亚迪携手大疆发布智能车载无人机系统——灵鸢

　　两人新婚夜，新郎怕喝多耽误正事，新娘开心了

　　国防部：刘鸣放、杜照宇、申亮亮等17名官兵献出生命

　　记者:今年是中国军队参加联合国维和行动35周年，中国军队1990年4月首次派出军事观察员，现已成为联合国维和行动关键力量。

　　煽动万人围攻中南海，幕后黑手提前跑路甩锅？揭秘“4·25”事件

　　新华社消息｜神舟二十号载人飞船成功对接空间站天和核心舱

　　轰轰烈烈 永生难忘 倪夏莲回忆巴黎奥运对战孙颖莎：很狼狈 #倪夏莲 #孙颖莎 #体育精神 #乒乓球 #世界冠军

　　性侵类刑案专题讲座之二 #大同订婚案件 二审宣判后，应广大网友邀请开设《性侵类刑事案件专题讲座》，不针对个案，请不要过限解读。今天第2讲《被害人陈述与报案录像视频》……

　　美国搞关税大战，对中国是好事吗？ “当然不是，但这仗必须打

　　禁止！机关事业单位职工干这6种副业属于违规！

　　有些机关事业单位干部职工在考了职称后，挂靠职称证书给公司，比如会计证、统计证、建造师、电气工程师、消防工程师、土木工程师等等。

　　好运连连！佛山彩市连中5个刮刮乐一等奖

　　三月，佛山彩市惊喜不断，接连中出五个刮刮乐即开票一等奖，彩友圈热闹非凡，为这个春天增添了一抹幸运的色彩。

　　“后背全是！”杭州男子掀起衣服吓坏，有医院一天接诊120多例

　　前几天晚上，杭州周先生急匆匆走进了杭州临平区中西医结合医院犬伤门诊，他一脱下外套，后背几处又深又长的抓痕赫然在目，伤口上还有渗出的血迹。

　　这老板疯了吗，竟然花了1000多万在天津宁河建个农家院

　　每个人都是自己故事的主角，我们在现实中行走，同时在虚构的世界里遨游

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号