位于滁州市来安县滁天路南侧（县工业新区C区）工业房地产及附属工程的公告

　　滁州市琅琊区人民法院将于2018年3月15日10时至2018年3月16日10时止（延时除外）在滁州市琅琊区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

　　一、拍卖标的：滁州市来安县滁天路南侧（县工业新区C区）工业房地产及附属工程

　　（标的物具体情况请参见皖中信房估字[2017]M-462号房地产估价报告。）

　　本次拍卖标的物是位于滁州市来安县滁天路南侧（县工业新区C区）工业房地产及附属工程。

　　土地证号：来国用（2010）地0685号，土地面积为8115.5m2，使用权性质为出让，用途为工业，终止日期至2059年11月19日。

　　办公楼产权证：来新安字第19-A109号，建筑面积为690.27m2，钢混结构，2010年建成；

　　综合楼产权证：来字第2013001440号，建筑面积为1905.53m2，钢混结构，2010年建成。

　　厂房产权证：来新安字第19-A109号、来新安字第19-A151号，建筑面积合计为3013.91m2，钢结构，2010年建成。

　　厂区内另有围墙、简易车棚、门卫室、自建宿舍厨房、道路、厕所、花池等无证附属工程。

　　整个厂区呈长方形，大门朝南，设厂牌标识墙与门卫室，进入厂区东侧为三层办公楼，内部分为多个办公室；西侧与门卫室相连为彩钢板房，办公楼往北为一层钢结构厂房，内部带行车梁；厂房西侧为简易车棚，厂区北侧为四层综合楼，内部分为餐厅包间与住房。综合楼北侧为一排一层宿舍和厨房。

　　厂区大门设电动伸缩门，办公楼外墙为防水涂料，入口设玻璃遮雨门头，玻璃推拉门，室内铺设地板，乳胶漆墙面，石膏板吊顶；厂房为下砌1米砖墙，上部为夹心彩钢，顶部带有防辐射隔层；综合楼外墙为防水涂料，内部地板砖地面，石膏板二次吊顶，套装门窗，部分房间为木地板地面，墙面贴墙纸。

　　本次拍卖标的物位于来安工业园区内，工业产业聚集度较高，临近宁洛高速，距火车站、汽车站距离9公里，交通较便利。

　　起拍价：666.883万元，保证金：35万元，增价幅度：3000元。

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：自今日起至开拍前一日止（节假日休息）接受咨询，有意者请于开拍前与本院联系安排看样。

　　三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每*后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

　　四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

　　七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七个工作日与本院联系。

　　八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　九、本标的物优先购买权人相关说明：无

　　十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

　　十一、拍卖余款请在拍卖结束后七个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

　　1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

　　（户名：滁州市琅琊区人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司开发区分理处，账号：0296）

　　2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

　　3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　十三、依照法释〔2016〕18号《*高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

　　法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

　　本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。