都市圈土拍汊河新城挂出1幅优质地块起拍楼面价3665元㎡！

　　3月22日，滁州市挂牌来国土资房告字〔2018〕4号的1宗土地。总出让面积3.6万方，总建面5.77万方，总起价2.1亿元，楼面均价3665元/㎡。该地块位于滁州市来安县汊河新区板块，为政府重点发展方向，紧靠南京江北板块。

　　地块位于汊河新区王桥路南侧、繁盛路东侧。建筑面积57707.52㎡，出让面积36067.2㎡，限高60米。规划用地性质为住宅用地，容积率：1.6，挂牌出让起始价为21150万元，起始楼面价3665㎡/元。

　　*近出让地块为明发集团在2018年3月7日竞得的LASZ2018-4号地块，成交楼面价为423.55元/㎡，底价成交。其中，华夏幸福在2017年9月28日竞得的LASZ2017-29号地块，楼面价达到6475元/㎡，为区域*高楼面价。地块周边目前仅剩明发北站新城项目在售，新推15号楼房源高层毛坯均价约9800元/㎡左右。

　　安徽来安汊河经济开发区：始建于2005年9月，2009年1月被批准为省级经济开发区。开发区总体规划面积50平方公里。开发区基础设施建设做到了“六通一平”，即：道路、供水、供电、排水、电信、天燃气通畅和场地平整，具备了承接产业转移的能力。开发区按照“一年打基础、三年见成效、五年大发展”的目标，以“快扩规模、快建平台、快引项目、快育特色”为工作重心，不断加大基础设施投入，拓宽招商思路，优化发展环境，现已进入快速发展阶段。

　　汊河经济开发区具有特殊区位，是安徽东向发展的桥头堡，是皖江城市带承接产业转移的*一站和首选地，与江苏南京江北新区和南京高新技术开发区一河之隔，周边有南京化学工业园区、六合经济开发区、浦口经济开发区、南京江宁滨江经济开发区，以及南京大学、南京东南大学、南京审计学院、南京信息工程大学等数家全国知名高校，属南京半小时工作和生活圈。

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