房屋转租需要交房产税吗？

　　根据国家税务总局的规定，个人取得的房屋转租收入不需要交房产税。根据《关于营业税若干问题的通知》第五条规定，将承租的场地、物品、设备等再转租给他人的行为属于租赁行为，应按照“服务业--租赁业”项目征收营业税。

　　1. 房东要与出租房屋所在社区的社区民警联系，反映相关动向，并请社区民警入户调查。

　　2. 房东尽量不要在小型的房产网站上招租，也不要在街道贴小招贴来进行租房。

　　3. 房客要查看房主产权原件、房屋租赁许可证原件和房主身份证原件，并索取复印件作为租房合同附件。

　　4. 当有房客来租房时，房客应在房主的陪同下，到居委会或物业管理处登记暂住。

　　1. 转租人必须获得出租人的书面同意，否则转租行为无效。

　　2. 转租合同约定的租赁期间不得超过原有租赁合同约定的租赁期间，除非出租人、承租人、次承租人三方达成协议。

　　3. 转租人既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。

　　1. 对于房东来说，房屋转租可以增加租金收入。

　　2. 对于房客来说，房屋转租可以帮助解决租金负担过重的问题。

　　通过了解房屋转租是否需要交房产税的问题，以及相关的注意事项和条件，房东和房客可以更好地保护自己的权益，避免不必要的纠纷和风险。

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