中国来安产业新投资指南.pptx

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　　中国·来安产业新城投资指南 2017年10月 愿景定位 全球智造中心 国际幸福城市 —长江经济带产业新城标杆— 目录 产业集群 二 总体介绍 一 三 政策及配套 来安县简介 苏皖协同重区，承接宁滁产业转移 来安概况: 隶属安徽省滁州市，是安徽省距南京*近的县，接壤南京西北，辖区面积1481平方公里，辖汊河、水口、大英等8镇4乡，总人口50万。 城市定位： 环南京区域核心城市、滁州副中心城市。 经济情况： 2016年全年财政收入20亿元，增长13.6%，增幅全市*一。三次产业比重调整为14：49：37，结构更趋合理。 产业发展： 现有两个省级开发区：来安县经济开发区和汊河经济开发区。形成绿色能源、精细化工、车辆配件、文具制造、商贸物流等特色产业集群。 人文景观： 历史悠久，文化厚重，以“山、水、泉、洞、寺、岛”为特色，形成白鹭岛、孔雀寺、林桥生态园等景点。 地理环境： 地处亚热带湿润季风气候区，四季分明，季风明显，气候温和，雨量充沛，光照充足，无霜期长。 来安产业新城区位交通 宁滁一体化先导区，安徽东向桥头堡 产业新城 总面积180平方公里，首期50平方公里，覆盖启动区汊河新城、水口、大英三个镇。 都 市 圈 距南京市中心28公里，与南京江北新区一河之隔 城际轻轨 宁滁轻轨穿境而过：南京北站——来安产业新城（汊河、水口）——滁州高铁站 高速公路 宁洛高速穿城而过，在水口设有高速上下口，30分钟内可接11条高速，通达全国 港口码头 设有滁州（汊河）港，为四级航道，航行21公里可入长江，毗邻南京新生圩港区、龙潭港区 机场航空 距南京六合机场约30分钟车程，距南京禄口机场约1小时车程 来安产业新城 目录 产业集群 二 总体介绍 一 三 政策及配套 高标准基础配套 灵活容量匹配，高标准城市基础设施及配套。 1+1+3组团布局 1个魅力核心区——高规格打造阳明湖魅力核心，形成各界瞩目的标杆展示窗口； 1个城市门户区——以亮点项目为抓手，构建令人兴奋的城市魅力门户区； 3个产城融合组团——新能源汽车及零部件、智能制造装备、新型显示3大产城融合组团 营城造境，重塑格局 对标国际*流城市，重塑城市格局。营城造境，打造支撑30万人口城市规模的城市环境，快速提升城市发展节奏。 来安产业新城功能分布图 长江北岸战略枢纽 皖苏协同*一示范 产业集群规划 聚焦新型显示、新能源汽车及零部件、智能制造装备三大产业集群 产业集群定位 关键基础零部件 精密加工件，如轴承、密封件等 驱动器、伺服电机等 工业机器人 工业机器人本体制造、系统集成及展示销售 高端数控机床 整机与核心零部件 智能制造装备产业集群打造方向 工控自动化设备 产业集群基础设施——土地资源 ①汊河可选址土地 ②水口可选址土地 备注：水口可选址土地会根据实际批复的规划进行调整 序号 面积（亩） 土地性质 备注 1 289 工业用地 可直接选址 2 233 工业用地 可直接选址 3 188 工业用地 可直接选址 4 78 工业用地 可直接选址 5 35 工业用地 可直接选址 6 186 工业用地 可直接选址 共计 1009 编号 面积（亩） 土地性质 备注 1 126.26 工业用地 可直接选址 2 103.6 工业用地 可直接选址 3 196 工业用地 可直接选址 4 262.3 工业用地 存在纠纷 共计 688.16 实际可选址面积：425.86亩 产业集群基础设施——存量载体资源 序号 企 业 名 称 面积 （平米） 备注 1 安徽五行汇通铁道车辆设备有限公司 18000 两栋各7000平米的厂房，一栋4000平米三层办公楼 2 滁州华源水处理工业设备有限公司 4000 企业占用1栋厂房做库房，新装1栋自用1300平米，剩余2700平米可出租 3 安徽海洋高压容器制造股份有限公司 56000 全面停产空置。已对外拍卖，三栋 4 安徽好时达机械加工有限公司 8000 未生产 5 滁州力通机械装备制造有限公司 5300 企业废弃无人，无大门、园区已长草，有1栋厂房 6 安徽康宏航空附件有限公司 12000 有两栋工12000平厂房可以出租 7 安徽天奥机械设备有限公司 3600 一栋双层厂房约3600平米可以出租 8 安徽浦进轨道装备有限公司 3240 一栋厂房中两跨可以出租，每跨面积1620 9 滁州麦斯特新型建材有限公司 4000 约4000平可以出租 总计 114140 产业集群基础设施——电子信息产业港 聚焦中小优质项目，打造产业化和集约化的科技创新平台、科创企业加速器 引入封装测试、新型电子元器件、小型芯片制造类中小优质项目，延伸做长产业链； 全租赁招商，降低落户企业投入成本，引导企业加大研发投入，推动园区企业提档升级。 落位优质中小项目 现代化多层厂房，满足企业办公、研发、中试、制造等需求，打造完整的研发创新平台； 工业邻里中心，集餐厅、咖啡厅、会议室、商业展厅于一体，契合科创人才需求。 营造良好科创氛围 用地面积100亩，建筑面积92455平米（地上88240平米，地下4215平米），机动车停车位265个。 建设规模 产业集群基础设施——生产配套 类别 价格 地价 土地 厂房 6.6万元/亩 8-12元/平米/月 入园 门槛 投强 税收 基地类≥350万/亩，港类≥800元/平米 基地类≥10万/亩，港类≥220元/平米/年 供水 用水类型 水 价 污水处理费 居民生活用水 1.45元 / 吨 0.60元 / 吨 非居民生活用水 1.87元 / 吨 0.90元 / 吨 特种用水 2.40元 / 吨 1.20元 / 吨 供电 用电分类 电度电价（元） 基本电价 不满1千伏 1-10千伏 35千伏 110千伏 220千伏 *大需量 （元/千瓦.月） 变压器容量 （元/千伏安.月） 一、居民生活用电 平段 0.5953 低谷 0.3153 二、一般工商业及其他用电 高峰 7,8,9月 1.2412 1.2164 1.1917 其他月份 1.1701 1.1469 1.1236 平段 0.7793 0.7643 0.7493 低谷 0.4880 0.4791 0.4703 二、一般工商业及其他用电 高峰 7,8,9月 1.0238 0.9991 0.9743 0.9578 40 30 其他月份 0.9657 0.9425 0.9192 0.9037 平段 0.6460 0.6310 0.6160 0.6060 低谷 0.4077 0.3988 0.3900 0.3841 供气 分类 供气价格（元/方 ） 居民生活用气 2.43 工业用气 3.15 目录 产业集群 二 总体介绍 一 三 政策及配套 产业政策 政策类型 政策内容 政策出处 固定资产扶持 对固定资产投资到位5000万元以上的新设企业或新上项目，可以给予不超过其投资额4%的扶持，单体项目补助总额不超过4000万元。固定资产投资到位10亿元以上的特大型项目可适当放宽扶持比例，但扶持总额不超过固定资产投资总额的15%。 来安县扶持现代产业发展实施细则 来发改【2016】107号 新兴产业扶持 对固定资产投资到位3000万元以上的新设企业或新上项目，其投资方为高新技术企业，且在我县生产的产品属于高新技术产品的，或者投资项目属于战略性新兴产业的，可以给予不超过其投资额2%的扶持，单体项目扶持总额不超过3000万元。 贷款贴息 对固定资产投资到位5000万元以上，且属高新技术企业或属于战略性新兴产业的企业，向有关金融机构申请固定资产贷款超出5000万元以上的部分，可按照同期中国人民银行贷款基准利率，给予企业贷款利息的50%的贴息，期限为两年，贴息总额*高不超过500万元。 产业政策 政策类型 政策内容 政策出处 人才 引进 补贴 培训补贴 投资方与新录用人员签订6个月以上期限劳动合同，进行上岗技能培训的，给予投资方人均300元培训补贴；开展职工岗位技能提升培训，按职工培训后取得中级工、高级工、技师、高级技师国家职业资格证书人数，按500-3000元标准给予培训补贴。投资方招聘的县外具有中级及以上职称的专业技术人员，5年内给予每人每年安家生活补贴1000元。 高级管理人才补助 固定资产投资5000万元以上，给予企业不超过80万元的高管团队补助；投资1亿元以上，给予企业不超过150万元的高管团队补助；投资3亿元以上，给予企业不超过200万元的高管团队补助；投资5亿元以上，给予企业不超过250万元的高管团队补助；投资10亿元以上，给予企业不超过500万元的的高管团队补助。 创新人才资金扶持 对评审认定的人才（团队），5年内可由受益财政给予相应的资金资助：对能够引领我县战略性新兴产业发展和传统产业转型升级，自带团队、带技术、带项目、带资金的创业人才（团队），给予不超过800万元的资金资助。对具有国内外领先创新成果、行业地位突出的创新人才（团队），给予50至600万元的资金资助。对专业方向急需、创新创业能力突出的紧缺人才，给予不超过10万元的资金资助。 补助对象同时符合上述规定的，可按照*高数额享受补助，但不重复享受。 来安县扶持现代产业发展实施细则 来发改【2016】107号 产业政策 政策类型 政策内容 政策出处 人才政策 省政府对携带具有自主知识产权的科技成果，在皖创办公司或与省内企业共同设立公司，开展科技成果转化活动的科技团队，以投资入股方式给予支持。 安徽省1+8政策体系【2015】 科技团队到本地创新创业，在资金、土地供给、基础设施配套、前期工作场所和生活场所提供等方面给予支持，为科技团队成员配偶就业、子女就学提供帮助。 皖创新创业的科技团队分A、B、C三类予以支持，每类10个团队，省扶持资金分别出资参股1000万元、600万元、300万元；科技团队创办的企业5年内在国内主板、中小板、创业板或香港证券交易所成功上市，省扶持资金在企业中所占股份全部奖励给团队成员，每延迟1年上市奖励比例减少20%。 科技政策 企业和高等学校、科研院所以技术入股、转让、授权使用等形式在皖转移转化科技成果，省按其技术合同成交并实际到账额，给予技术输出方10%的补助，单项成果*高补助不超过100万元。 安徽省促进科技成果转化实施细则【2015】 科技重大专项项目研发投入中，承担单位投入不低于60%，市（县）先行补助不超过20%，省按不高于市（县）补助额度予以补助。省每年对各市科技重大专项投入原则上不超过1000万元。 产业政策 政策类型 政策内容 政策出处 科技政策 省市共建条件的企业实验室，连续3年，省、市（县）每年分别给予100万元的经费支持 安徽省加强实验室建设实施细则【2015】 新批准建设的国家级实验室，省、市（县）分别一次性奖励300万元。对在国家组织的运行评估中获优秀等次的国家级实验室，省、市（县）分别一次性奖励100万元 上市政策 主板上市 在安徽证监局办理上市备案辅导登记的上市后备企业，同级受益财政给予200万元资金补助 企业上市申报材料经证券监督机构受理后，同级受益财政给予200万资金补助 企业成功上市后，同级受益财政给予企业不低于600万元奖励 企业异地“借壳”、“买壳”上市，将公司注册地迁回滁州境内并在滁州纳税的，同级受益财政给予企业不低于300万元奖励。 滁州市鼓励和扶持企业上市若干政策暂行办法 滁政【2013】84号 新三板上市 上市后备企业在全国中小企业股份转让系统（“新三板”）和区域性股权交易中心挂牌的，同级受益财政分别给予100万元、60万元奖励。 生活配套 类别 现状 提升 居住 域内现有孔雀城、碧桂园等住宅 公租房1208套 规划至2030年，人均居住用地面积43㎡ 学校 来安县汊河中学（原址扩建） 汊河镇中心小学（原址保留） 规划至2030年，拥有小学4所，九年制学校2所，初中3所，高中2所 医院 来安县第二人民医院（扩建，按照三甲医院标准在建综合医院，门诊部2017年底投入使用） 规划至2030年，每千人指标床位数为4.5床，每千人拥有医师2.5人 商业 公租房现有底商2000平米 在建5400平米配套邻里******中心2018年投入使用 核心区商业配套2019年投入使用 规划至2030年，商业设施用地占城市建设用地的11.2% 心有理想 鲜花盛开

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