度土地征收成片开发方案（公示草案）》

　　在番禺范围内划定7个成片开发片区

　　涉南村、沙湾、大龙、桥南、石楼、化龙等镇街

　　据了解，本次土地征收成片开发方案共划定 7 个成片开发片区，拟安排 10 个项目。根据控制性详细规划，整体以工业用地、商业用地、居住用地结合道路用地、生态自然绿地、商业服务用地和公共服务类用 地形成成片开发区域。

　　该片区约21.3321公顷，目前以农用地为主，分布部分建设用地。内部交通及其他基础服务设施建设尚处于起步阶段，周边基础设施较为完善，北侧为市良路，西侧为西环路，具备一定的城市综合服务能力。

　　沙湾街北斗大桥东侧储备地块（一期）拟安排项目面积约5.5255公顷，拟安排项目主要用途为居住用地、服务设施用地、商业用地、社会停车场用地。

　　沙湾街北斗大桥东侧储备地块（二期）拟安排项目面积约3.7058公顷，拟安排项目主要用途为居住用地、商业用地、社会停车场用地、公园绿地 。

　　桥南街北斗大桥东侧储备地块（三期）拟安排项目面积约11.8694公顷，拟安排项目主要用途为居住用地、中小学用地、商业用地、供电用地、体育用地、消防用地。

　　该片区约20.7775公顷，位于化龙镇复苏村、草堂村。目前以农用地为主，含部分建设用地。内部交通及其他基础服务设施建设尚处于起步阶段，周边正逐步配套基础设施，尚未形成完善的城市综合服务能力。

　　化龙镇金山大道南侧地块（二期）拟安排项目面积约10.9087公顷，拟安排项目主要用途为商业用地、工业用地 。

　　化龙镇金山大道南侧地块（三期）拟安排项目面积约4.3150公顷，拟安排项目主要用途为商业用地。

　　该片区位于南村镇梅山村、江南村，约12.7458公顷。 目前以农用地为主，分布部分建设用地。内部交通及其他基础服务设施建设尚处于起步阶段，尚未形成完善的城市综合服务能力。拟安排项目面积约8.6838公顷，拟安排项目主要用途为居住用地。

　　该片区大龙街傍江西村、金海岸社区，面积约8.2015公顷。目前以农用地为主，分布部分建设用地。内部交通及其他基础服务设施建设尚处于起步阶段，周边配套设施较完善，北侧为番禺报业广场，南侧为广东仲元中学（第二校区），具备一定的城市综合服务能力。拟安排项目面积约6.0284公顷，拟安排项目主要用途为商业用地。

　　该片区位于桥南街陈涌村，面积约0.5607公顷。 目前以农用地为主，分布部分建设用地。内部交通及其他基础服务设施建设尚处于起步阶段，周边基础设施较完善，尚未形成完善的城市综合服务能力。拟安排项目面积约0.3930公顷，拟安排项目主要用途为居住用地、中学用地。

　　该片区位于化龙镇水门村、复苏村、塘头村，面积约39.7362公顷。目前以农用地为主。内部交通及其他基础服务设施建设尚处于起步阶段，周边基础设施较完善，尚未形成完善的城市综合服务能力。拟安排项目面积约29.1205公顷，拟安排项目主要用途为工业用地、公园绿地、供电用地、其他公用设施用地、防护绿地。

　　该片区位于石楼镇大岭村，面积约0.2599公顷。目前以农用地为主，分布部分建设用地。内部交通及其他基础服务设施建设尚处于起步阶段，尚未形成完善的城市综合服务能力。拟安排项目面积约0.1559公顷，拟安排项目主要用途为工业用地。

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