随着时间的推移，其中一些建设年代较早的厂房，从工业建筑寿命上讲已经进入了老年期。伴随着各种结构构件的自然老化、破损，以及受到外界高温、高湿、酸碱性气体和各种人为因素影响，这类厂房结构可靠性及安全性已严重降低。因此有必要对已有的工业厂房进行厂房安全鉴定，以对厂房的后续使用提供可靠的建议。由于近半的工业厂房设计年代较早，许多设计工业厂房承载能力限值过小，已经无法满足现代工业生产所需的设备放置要求。因此有必要对既有工业厂房进行厂房承重检测，以对新增设备厂房的后续使用提供安全保障。根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸，国家规范等，建立合理的计算模型，验算房屋现有安全使用能力并复核其结构措施，严谨编写房屋安全鉴定报告书；并通过对该厂房楼板进行的承重检测鉴定，结合设备的重量信息参数等提出合理的设备摆放意见。

　　建筑物在使用过程中承受两大类荷载。类是静载荷、动载荷及其它外荷载;第二类是变形荷载，包括温度、收缩。裂缝产生的原因主要有以下几种:

　　1.由外荷载（静或动）的直接应力（按常规计算的主应力）所引起裂缝

　　（1）受弯、受拉等构件的横向裂缝

　　在钢筋混凝土受弯构件中，当截面的受拉边缘混凝士拉应力达到其抗拉强度极限应变时，构件在抗拉能力弱截面出现条（批）裂缝，裂缝处钢筋承担全部拉应力。

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