1月4日，记者走进来安县汊河镇正阳停车库，看见这里停放着数千辆各种类型的崭新汽车，不时驶出几辆装满新车的大货车，停车场管理人员在现场清点进出车辆、做好登记工作，现场一片繁忙。

　　“停车库不仅让38名村民在家门口实现了就业，而且每年还为村里创造了90多万元的集体经济收入。”汊河镇董青村党总支*梅传宝笑着告诉记者，去年6月份以前，这个停车库还是村里的一处闲置宅基地，通过积极运作，让这处曾经的闲置资源变成了发展村级集体经济的“金饭碗”。

　　董青村属典型城郊村，虽然交通便利，但宅基地超占情况较为严重，且大部分农房长期闲置。经该村理事会引导，四个村民组村民以“有偿退出宅基地，集中新社区居住”为主线的方式，永久退出资格权，实现腾退面积190亩。

　　村集体经济不能“躺平”。董青村村民理事会在广泛征求村民意见后，由汊河镇“三资”运营管理中心完善相关程序后，将190亩土地在安徽省农村综合产权交易所挂网租赁，*终由上海东辰仓储公司竞得，建设了可存储8000辆汽车的汽配物流中心，租赁期限3年，年租金91万元。

　　“村级集体经济收入2020年23万元、2021年51万元，2022年保守估计110万元，实现了连年翻番。”梅传宝一脸骄傲地告诉记者，如今村级集体经济口袋越来越鼓，村里自掏腰包陆续开展了人居环境整治、安装门牌号、楼栋号牌、改造老旧电网线路、慰问独居老人、脱贫户等工作，“村民获得感和幸福感一年一个台阶，对未来的日子也有了更多的盼头。”梅传宝说。

　　中午时分，记者走进博林花卉市场，大棚内干净整洁，君子兰、杜鹃花、红掌、长寿花等各种颜色鲜艳的花卉一字排开，另一排摆放着各式各样的多肉植物，络绎不*的顾客正在挑选心仪的花卉。“新年就要到了，我们店里要批发一些花卉，所以提前来这里备货。”一位花店老板说。

　　“把原本闲置的8亩土地通过挂网招标，由中标公司新建成花鸟鱼虫市场，解决了附近35名村民的就业问题，也为村集体带来21万元的收入。”汊河镇“三资”运营中心主任辛彩梅告诉记者，通过整合，让闲置荒废的土地发挥*大利益，使得村集体经济有“里子”，更有“面子”。

　　近年来，汊河镇把发展壮大村级集体经济作为乡村振兴的重要引擎，建立盘活村集体闲置资金、资产、资源的工作机制，成立了包含劳务服务、文旅发展、物业管理三家公司的“三资”运营管理中心，让曾经的闲置资金、资产、资源这“三资”变“闲”为“现”，因地制宜探索出集体经济发展新路径。

　　在辛彩梅眼里，没有闲置的资产、资源、资金，只是村居缺乏整合的方式和渠道。她说，自中心成立以来，他们首先积极整合集体闲置资产，如旧校舍、旧办公场所、废旧厂房等设施，采取公开租赁等方式盘活，让“死资产”变为“活资本”。除了盘活闲置资源之外，他们拓宽投资渠道，让闲置的村集体资金入股分红变现，为村集体带来直接收益。同时，还积极为乡村振兴产业项目探路，如为文山村、张堡村等圩区种植莲藕的农户打造了汊河莲藕汁、莲子露等特色农产品，目前年销量达20万罐，直接为村集体增收100万元。

　　“对闲置的集体资产、资源、资金，无论大小，我们都会想方设法变成真金白银，同时做好管理工作，确保实现保值增值。”辛彩梅说，2020年全镇村集体经济收入634万元，2021年达到695万元，2022年预计可达734万元，真正实现了“三闲资产”变成致富“金饭碗”。

　　下一步，汊河镇党委、政府将不断完善“三资”管理工作机制，充分盘活村集体“三闲”资源，不断壮大村集体经济，助力乡村振兴迈上快车道。（全媒体记者王 琼 通讯员吕 华）

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