滁宁城际计划今年12月开工建设！

　　滁州今年还有超200亿项目落实，

　　近日，安徽省印发《2018年省重大前期工作项目推进计划》，曝光2018年全省重大项目。

　　其中提到，计划12月开建滁宁城际！

　　滁州直达南京的城际铁路真的来了~

　　目前项目可研报告及支撑性专题报告已编制完成，

　　作为滁州与南京交通一体化标志性工程之一，

　　日前，滁宁城际沿线多个站点曝光，站点竖起了展示牌！滁宁轻轨真实地暴露在公众面前。

　　这一系列竖牌、撤牌的动作挠得市民“心痒痒”，

　　但滁宁轻轨“大局已定”，真的近了！

　　根据安徽省2018年重大工作计划安排，

　　23.4亿来安至六合高速公路安徽段

　　来安至六合高速公路路线公里。项目起点为于滁淮高速滁州北互通，向东经来安县新安、张山、施官、独山等乡镇，终点位于皖苏两省交界向阳河。

　　项目建成后，将在城市群副中心合肥与南京之间，经由滁州、来安打通一条新的通道，使滁南现代产业园将直达南京江北新城。

　　明光至巢湖高速公路路线km，路线宁洛高速交汇处明光枢纽，向南经明光市西侧、凤阳县东侧、定远县东侧、肥东县东侧、全椒县西侧、巢湖市西北侧，终点在高家田埠处跨越合巢芜高速后接省道S208(规划G329)。

　　该线路将给滁州与合肥之间添加一条重要高速公路，增强合肥都市圈对滁州的辐射功能。

　　60亿国能汽车锂电池生产，9月开建

　　30.2亿太阳能新材料项目，12月开工

　　16.5亿液晶电视项目，7月开建

　　1、国能汽车锂电池生产项目位于滁州苏滁园，总建筑面积20万平方米，是园区史上投资规模大项目，将打造长三角地区大的软包动力电池生产基地。

　　2、朝野年产1000万台液晶电视项目，位于滁州经开区，规划面积32.6万平方米。该项目为滁州家电产业再添新动能，加速滁州冲刺总量全省第三。

　　3、年产10GW太阳能新材料的硅谷智慧能源项目，位于滁州凤阳县，总投资50亿元，总占地面积近2500亩，是凤阳迄今引进的大工业项目。

　　除了2018年省重点工作，今年滁州还将有一批商业、科教、民生等大项目要来~

　　万达开建、奥体中心、影视城都来了~

　　商业方面，滁州今年重头戏就是万达广场的开建。

　　根据此前曝光规划，项目总建筑面积为12万平方米，总投资约15亿元，计划在今年第三季度开工建设。

　　滁州高教科创城，是依托高等院校及科研机构，以战略性新兴产业和文化产业为主导的科教创业创新园区，吸引力大量高校和企业落户。

　　1.来的都是名校：南京理工大学、南京工业大学、河海大学、南京审计大学...

　　2.入驻的都是高端项目：通航产业园、航天九院研究所、北京协和、北大研究院...

　　2017年地区生产总值1607亿元，居全省第五

　　地方财政收入183亿元，居全省第三

　　根据近期发布的《安徽经济社会发展系列研究报告(2017)》，滁州更是上榜综合竞争力省内一类城市。

　　滁州位于合肥、南京两个长三角副中心城市中间，

　　更是南京都市圈、合肥都市圈的重合区域。

　　先后加入合肥都市圈、南京都市圈，

　　与合肥、南京整体规划做到无缝对接。

　　滁州“双圈互动、左右逢源”的区域中心城市格局已经形成。在南京、合肥双力支持下，滁州正打造成皖苏之间新型区域中心城市。

　　交通方面，滁州除了与南京、合肥加速往来便捷，更与全国多个城市增加联系，一波项目要来，滁州区位优势愈加突出。

　　1、近期宁淮高铁获批，起自南京北站，经六合、天长、金湖、洪泽至淮安市，预计2021年左右建成。未来从连云港到滁州仅需2小时不到。

　　2、今年我省将完成交通建设投资700亿元，其中将建成滁州至定远、定远至淮南2个高速公路项目。

　　3、合肥至青岛高铁即将破土动工，其中滁州境内设明光西和定远东两个站。届时滁州人到青岛的时间会被缩短至3个小时以内。

　　滁州的吸引力还体现在整体经济实力的提升。市域内全椒、来安撤县改区，凤阳、定远撤县设市。

　　去年滁州市区划调整文件内容曝光：

　　在文件的第十三条“优化行政区划设置”中规定：

　　按照国家和省统一部署，优化区域中心城市布局，全椒、来安两县撤县改区，适时有序推进凤阳、定远两县撤县设市工作。

　　文件主要反映了三个重要方面的内容：

　　❶ 全椒、来安撤县改区，将会并入滁州市区；

　　❷凤阳、定远将撤县设市，成为独立的地级市。

　　700人通宵抢房、200轮竞价拍出新地王

　　除了可见的综合实力，滁州的城市价值，

　　1六七百人通宵排队抢房，惊动特警、110

　　4月底，滁州爆发了一场可怕的抢房大战。

　　滁州市政府旁某楼盘推出200多套房子，

　　此次开盘项目为滁州市政府旁弘阳某楼盘，

　　买房人前一天晚上连夜赶到售楼部领取号码牌，

　　已经做好了彻夜排队到明天的准备！

　　本次滁州弘阳推出的房源有200多套，

　　根据滁州市发改委（物价局）备案信息显示，该盘高层备案均价为7290.16元/㎡，洋房备案均价为8382.87元/㎡。

　　图片来源于滁州市发改委（物价局）

　　这样的价格，在滁州也不低，可还是吸引这么多人前来抢，可见滁州买房人购买力有多可怕！

　　2滁州土拍大战200多轮，炸出新地王

　　经过200轮竞价后，爆出新地王！

　　据了解，参与抢地的房企包括石榴集团、祥生、三巽、 凯迪、金鹏、正荣、 鑫控、 雅居乐、 银城、 华宇、大发、上坤、新城等12家。

　　终，激战200多轮之后，石榴集团成功夺地。

　　成功竞得中都大道与醉翁路交叉口地块，

　　单价626万元/亩，溢价率108%，总价5.56亿元。

　　周边的项目的置业顾问就沸腾了...

　　毕竟参照4695元/㎡的楼面价来看，

　　未来这个项目的产品价格应该会突破万元大关。

　　3一年房价上涨近2千元/㎡，高1.3万

　　楼市的狂热，势必会造成房价的大幅度上涨。

　　滁州市新房均价为4793元/㎡。

　　滁州市房价就涨到了6176元/㎡。

　　滁州的房价就晚上涨了将近2000元/㎡。

　　除了均价涨幅明显，滁州甚至多个楼盘房价突破万元大关，房价高已达1.3万元/㎡。

　　2017年年7月份，滁州碧桂园紫龙府备案683套房源，均价9700元/㎡，多套房源价格破万，房价高已经达到了1.3万元/㎡。

　　碧桂园紫龙府在2017年9月10日再次备案，均价还是9700元/㎡，这其中又有多套房源备案均价破万。

　　数据来源于滁州市发改委（物价局）

　　除此之外，滁州县城房价也破万。去年3月份，滁州汊河纯新盘孔雀城首开，1200人参与摇号选房，全部卖光。

　　据悉，本次开盘，整体均价8000元/㎡，部分房源的单价已经查过了1万元/㎡。

　　总结：总觉得滁州有点类似昆山，都位于两省交界处，占据很大资源优势。昆山2017年获的全国综合实力百强县市，实力不可谓不强。

　　滁宁城际建成后，对于滁州来说，*对是发展新机遇。

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