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　　来安县自然资源和规划局 国有建设用地使用权挂牌出让公告 经来安县人民政府批准(来政秘〔2022〕2号文件安县自然资源和规划局决定,以挂牌方式出让13宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织(本县内有拖欠土地出让

　　经来安县人民政府批准（来政秘〔2022〕2号文件安县自然资源和规划局决定，以挂牌方式出让13宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

　　二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织（本县内有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者除外），均可申请参加竞买。联合竞买人须同时到指定报名地点共同签署竞买申请书、也可以出具经法定代表人签署的授权委托书指定其中一人作为代表参与竞买。

　　三、本次13宗地块均为无保底价挂牌出让，以价高者得为原则确定竞得人。编号LASZ2022-1号地块增价幅度为每次100万元或其整数倍、编号LAGY2022-1号至LAGY2022-10号、LABZD2022-1号至LABZD2022-2号地块增价幅度均为每次1万元或其整数倍。

　　四、申请人可于公告发布之日起至2022年2月16日前，到来安县土地储备中心获取挂牌出让文件并向我局提交书面申请，并有效报价一次。

　　五、交纳竞买保证金的截止时间为2022年2月16日16时整。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年2月16日17时前开具《竞买资格确认（通知）书》，确认其竞买资格。

　　六、本次国有建设用地使用权挂牌和成交确认地点在来安县公共资源交易中心（来安县高新技术创业服务中心7楼）。

　　八、签定《国有建设用地使用权出让合同》及交款、交地时间：

　　（一）地块成交后，编号LAGY2022-1号至LAGY2022-10号、LABZD2022-1号至LABZD2022-2号地块的竞得人自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起，需在30日内付清全部成交价款。竞得人在约定时间内签订《国有建设用地使用权出让合同》后5个工作日内，出让人将土地使用权移交给竞得人。

　　（二）地块成交后，编号LASZ2022-1号地块竞得人必须在10个工作日内到我局签订《国有建设用地使用权出让合同》；《国有建设用地使用权出让合同》签订后30日内必须缴纳出让价款50%首付款，余款在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起12个月内付清。竞得人在缴清全部土地成交价款后5个工作日内到我局办理交地，我局在30日内将土地移交给竞得人。

　　（三）未缴清成交价款，不核发《不动产权证书》，也不按成交价款缴纳比例分割办证。

　　（一）编号LASZ2022-1号地块的竞得人必须在土地交付之日起12个月内开工建设，自动工之日起36个月内工程竣工。编号LAGY2022-1号至LAGY2022-10号地块、LABZD2022-1号至LABZD2022-2号地块的竞得人必须在土地交付之日起6个月内开工建设，自动工之日起12个月内工程竣工。

　　（二）竞得人不能按期开工，应提前30日向我局提出延建申请，经同意延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。

　　（一）供地条件为按出让宗地界址内的现状净地。宗地内地形高程、所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）等，由竞得人自行处理，所有费用均由竞得人承担。

　　（二）有关税费由竞得人按规定交纳。

　　（三）工业用地行政办公及服务设施占地比例均不得超过工业项目总用地面积的7%，且建筑面积均不大于生产用房建筑面积的30%，绿地率均不大于15%。

　　（四）编号LASZ2022-1号地块的绿地率不小于35%，且商业建筑计容建筑面积不大于该用地总计容建筑面积的5%；出让年限为40年，自土地交付之日算起。

　　（五）编号LABZD2022-1号至LABZD2022-2号地块按照工业项目“标准地”挂牌出让。

　　（1）编号LABZD2022-1号地块产业类型为：铁路运输设备制造；项目单位工业增加值能耗≤0.25吨标准煤/万元。

　　（2）编号LABZD2022-2号产业类型为：塑料零件及其他塑料制品制造；项目单位工业增加值能耗≤0.492吨标准煤/万元。

　　2、固定资产投资强度均为200万元/亩；亩均税收均≥15万元/亩。环保要求应满足污染物排放标准和总量控制指标，以及环境准入负面清单要求。其他投建经营要求详见《安徽来安汊河经济开发区管理委员会工业项目“标准地”投资建设协议》；建设项目规划指标要求详见规划设计条件。

　　3、竞得人须在挂牌出让成交结果公示后，到我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时与安徽来安汊河经济开发区管理委员会签订《安徽来安汊河经济开发区管理委员会工业项目“标准地”投资建设协议》和《工业项目“标准地”承诺书》。

　　（六）编号LAGY2022-1号至LAGY2022-10号地块的竞得人自《挂牌出让成交确认书》签订之日起，在2个月内取得项目立项、环境影响评价备案（核准、审批）手续后，与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

　　十一、本次挂牌出让国有建设用地使用权的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。

　　联系地址：来安县新丰南路高新技术创业服务中心13楼

　　十三、交纳竞买保证金的银行账户：

　　（一）开户行：安徽来安农村商业银行股份有限公司永阳支行

　　（二）开户行：中国建设银行股份有限公司来安支行

　　（三）开户行：中国农业银行股份有限公司来安县支行

　　（四）开户行：中国农业发展银行来安县支行

　　（五）开户行：徽商银行股份有限公司滁州来安支行

　　来源：来安县自然资源和规划局（县林业局）

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