招标采购导航网为业主单位征集筛选优质供应商,将预报名企业审核对接提交给业主单位。

　　*****招标公司受业主*****委托，于2022-01-17在网上发布：来安县新昌路仓库招租项目交易公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

　　来（略）将于2022年1月26日10时至2022年1月27日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）（略）址：（略）注：2022年1月26日10时至2022年1月27日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为*一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

　　（略）拟出租房产不得从事任何违法经营活动，标的物禁止经营易燃易爆、有环境和噪音污染、占道经营等经营项目；竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其成交资格按违约处理并没收其履约保证金。

　　3、租金支付方式：租金采用先付后租方式。即*一年租金在签订合同前缴纳，第二年租金在合同*一年度满前一个月缴纳，以此类推。具体承租起止日期付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。履约保证金：履约保证金为(年成交价/12)*3个月。在合同签订前缴纳至招租人处。合同期满且无竞得人责任后十个工作日内退还（不计息）。

　　4、在装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，租赁期满后，承租人应当及时腾空门面房，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购或折价收购，特此说明。

　　5、租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理费等相关开户费、使用费以及房屋、附属物、相关设施设备的日常维修费等所有费用，均由竞价人承担，并直接向有关管理单位交付。具体情况由竞价人自行现场勘查。

　　淘宝网咨询（略）支付宝服务（略）7、若存在不予退还投标人投標保證金的情形，由来（略）直接予以收缴；

　　a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　b) 本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入来指定账户(户名：另行通知，开户银行：另行通知，账号另行通知)，转账时备注：来安县新昌路仓库招租项目**标段租金。

　　c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

　　1、单位参与竞租的须提交有效的营业执照副本及税务登记证原件和复印件、法定代表人身份证原件和复印件；委托他人参与竞租的，须提交授权委托书原件、代理人身份证原件和复印件以及竞租单位有效的营业执照副本及税务登记证原件和复印件、法定代表人身份证原件和复印件；

　　2、个人参加竞租的需携带本人身份证原件和复印件；委托他人参与竞租的，须提交授权委托书原件、代理人身份证原件和复印件及竞租人身份证复印件；

　　（略）提出。凡参加本项目投标人都视同已经实地踏勘，确认了招租文件中的各项条款。

　　（略）拿成交通知书，拿到成交通知书的4个工作日内，主动与招租人签定《租赁合同》（注：合同内签订日期以交房日期为准），否则视为成交人自动放弃成交资格，投標保證金不予退还，且招租方有权对外重新公开招租。

　　a)本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩*后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

　　本项目的软件服务费以系统成交价为计算基数，按阿里竞价平台2019年7月2日发布的《资产交易平台收费规则变更公告》标准计算，收费标准如下：

　　上述费用均由竞得人在竞价成功后向淘宝一次性支付交易软件服务费。上述如由竞得人支付，应含在竞价报价中，竞得人在竞价过程中考虑上述费用。

　　1、线上支付：标的物竞价成功后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，竞得人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若竞得人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞价保证金直至竞得人线上完成软件服务费订单的支付）。

　　2、缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，竞得人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。

　　1、标的物以现状为准，来不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　2、参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

　　3、因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

　　4、标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。

　　5、 在招租结束后，如果成交人不是原承租户的，须在十日内将房屋清空归还，否则，将由法院强制执行，并同时扣除之前的租赁保证金。

　　6、放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理，并（略）站进行不良行为披露。

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